Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Charme in Westernohe

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in zentraler Wohnlage von Westernohe.
Durch den Um- und Ausbau der ehemaligen Scheune wurde das bestehende Wohnhaus erweitert und hat dadurch mehr Wohnqualität erhalten.
Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach modernen Standards zu erneuern und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Der Hauseingang ist wettergeschützt gestaltet und hält ein separates WC bereit.
Die historische Eingangstür setzt einen stilvollen Akzent und führt Sie ins Erdgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein offener Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Wohnküche zur Verfügung. Die Wohnküche dient als Durchgangszimmer zum Flur, der in ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und in ein Tageslichtbad führt.

Das Obergeschoss bietet ein Büro als Durchgangszimmer, ein gemütlich ausgebautes Studiozimmer der ehemaligen Scheune, mit freigelegten Dachbalken was seinen besonderen Charme ausmacht, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und das dritte Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hält neben verschiedenen Kellerräumen den Zugang zur Hausgarage bereit.
Eine weitere separate Garage bietet zusätzliche Stellplätze und Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder Entspannung im Freien bietet.

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Ausstattung

Baujahr: ursprüngl. ca. 1913, Umbau 1951
Um- und Ausbau der Scheune zu Wohnraum: 1978
Heizung : Erdgas, Zentralheizung 1991
Fenster: ca. 1970

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info