Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Bad- EG

Bad- EG

Bad- EG

Bad- EG

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad-Zwischenetage

Bad-Zwischenetage

Eckwanne

Eckwanne

Gästezimmer im Spitzboden

Gästezimmer im Spitzboden

Gästebereich im Spitzboden

Gästebereich im Spitzboden

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Frontansicht

Frontansicht

Gartenteich

Gartenteich

Stellplatz vor dem Haus

Stellplatz vor dem Haus

Platz für die ganze Familie!

45739 Oer-Erkenschwick

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

280.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1914

Grundstücksgröße

324,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8360849

Anbieter-Objekt-Nr.

11698 kbz

Objektbeschreibung

Dank toller Pflege und dem Wunsch, immer etwas zu verbessern, sieht man dem Haus die 100 Jahre nicht an.
So hat das Haus mittlerweile eine stolze Größe von ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und kann bei Bedarf noch erweitert werden. Durch einen Anbau im Jahr 2004 wurde das Erdgeschoss vergrößert und bietet nun Platz für einen geräumigen Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten aufweist.
Der schön angelegte Garten, mit großem Sommerhaus, bietet eine weitere gemütliche Sitzgelegenheit, um auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen zu können. Das Häuschen ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, welche übernommen werden kann. So fühlt man sich im Garten wie Zuhause.
Die extra große Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Aktuell haben wir folgende Aufteilung:
EG: Küche, Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche
(zzgl. ein weiteres Bad in der Zwischenetage )
OG: zwei Schlafräume
DG mit Gauben Ausbau im Jahr 2004: Gästezimmer

Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Waschkeller auch ein kleines Büro und weitere Staumöglichkeiten.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe der Haard im beliebten Stadtteil Oer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sowie der Wochenmarkt am Freitagmorgen können fußläufig erreicht werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
Immobiliencenter
Jenny Kubitza
Neumarkt 7
45711 Datteln

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Rückrufwunsch

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oer-Erkenschwick auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.