Gartenansicht
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Vorderansicht
Aufsicht Grundstück
Seitenansicht
Aufsicht Umgebung umrandet
Küche
Wohnen
Balkon
Flur
Schlafen
Gäste
Bad
Gästetoilette
Gartenzimmer
Bad UG
Terrasse
Heizung
unverbindliche Darstellung
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Solider Bungalow mit Untergeschoss in beliebter Südhanglage von Tecklenburg!
49545 Tecklenburg
- 199.500 €
- Kaufpreis
- 152,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8360839
Anbieter-Objekt-Nr.
11814-I
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser familienfreundliche Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss befindet sich in einer beliebten Südhanglage von Tecklenburg.
Erbaut wurde das gepflegte Wohnhaus im Jahr 1974 auf einem 570 m² großen Erbpachtgrundstück.
Das ca. 112 m² große Erdgeschoss unterteilt sich in ein helles Wohnzimmer mit großem Balkon, einer praktischen Essküche mit eigenem Nebeneingang und Hauswirtschaftsraum, einem Gäste WC, einem zeitlosen Bad, sowie dem Abstellraum und drei Schlafräumen.
Im massiv gebauten Untergeschoss finden Sie dank der Hanglage, neben einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer großzügigen Terrasse, weitere praktische Nutzfläche für Ihre Ideen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, sowie einem Gartengeräteraum.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Hanglage
Gebäudeausstattung:
• Großes Grundstück in Südhanglage und Blick ins Tecklenburger Land
• Praktischer Geräteraum
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum
• großzügiger Balkon auf der Südseite
• Dämmung der Außenwand 95 mm
• Dämmung der Geschossdecke 180 mm
• Solides Walmdach
• Praktisches Gäste WC im Eingangsbereich
• Kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss
• Großzügige Terrasse im UG
• Helles Untergeschoss in Massivbau ausgeführt
• Solider Buderus Niedertemperatur Ölheizkessel
• Glasfaser
• Rasenmäher Roboter
• Praktischer Nebeneingang EG
• Südbalkon
• Erneuerte Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
• Zimmertüren EG erneuert
• Elektrische Jalousien EG
• Zeitloses Badezimmer mit Wanne
• Fassade 1992 mit neuen Fenstern und einem weißen Klinkerstein erneuert
• BRI Wohnhaus 698 m³ / BRI Garage/Nebengebäude 161,5 m³
• Garage ca. 17m²
Sonstige Angaben
Erbbaurecht über 99 Jahre
Beginn 02.02.1971 Restlaufzeit 46 Jahre
Erbbauzins: 1091,76 € pro Jahr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Christian Freude
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tecklenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
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