Erholung pur nahe des Parumer Sees!

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gut ausgestattete Wochenendhaushälfte liegt unweit von Güstrow im Dorf Parum. Sie wurde ca. 1974 erbaut und ist eine idyllische Rückzugsmöglichkeit in der Nähe des Parumer Sees.
Sie betreten das Gebäude durch die großzügige Veranda und erreichen das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Haushälfte wurde ursprünglich für eine reine Sommernutzung errichtet. Aus diesem Grunde verfügt das Gebäude über keine zentrale Heizung. Jedoch ist im Wohnbereich ein Kamin vorhanden, welcher für wohlige Wärme sorgt.
Zuletzt wurde 2022 das Dach der Veranda neu eingedeckt, und im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Renovierung der Veranda.
Ein blickdichter Sitzbereich, Rasenflächen, Hecken, ein neues zweiflügeliges Tor sowie ein Bootsliegeplatz mit Boot vervollständigen das interessante Angebot.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Möblierung.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 232 m², zzgl. einem weiteren Flurstück mit einem Anteil am Weg mit ca. 20 m².
Ein Erstwohnsitz kann leider nicht angemeldet werden. Eine Zweitwohnungssteuer wird nicht erhoben. Es gibt in der Wochenendsiedlung einen Verein mit einer Vereinssatzung. Die Mitgliedschaft im Verein ist freiwillig.
Insgesamt präsentiert sich das Wochenendhaus als ein perfekter Ort für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen und die Nähe zur Natur schätzen.

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Ausstattung

Außenwände:
• massive Bauweise, Veranda Leichtbauweise, Putz und Anstrich
Innenwände:
• massiv, eine Innenwand in Leichtbauweise
Dachform:
• Pultdach
Dacheindeckung:
• Bitumenschweißbahn, auf der Veranda 2022 erneuert
Fenster:
• Kunststofffenster, Einbau 1999 und 2007
Außenjalousien:
• komplett, außer in der Veranda
Haustür:
• Kunststoff
Heizung:
• es ist keine Zentralheizung vorhanden
• Kaminofen im Wohnbereich
• elektrische Fußbodenheizung im Bad vor dem Waschbecken
• transportable Elektroheizung
Elektrik:
• vermutlich Kupferleitungen, ggf. auch Aluminiumleitungen
Innentüren:
• furnierte Tür (Badezimmer)
Fußböden:
• komplett Fliesen
Sanitär:
• Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC
Kosten für den Bootsliegeplatz:
• ca. 65 EUR p.a.
Kosten für den Verein (Mitgliedschaft freiwillig):
• ca. 200 EUR p.a.
Sonstiges:
• Glasfaseranschluss liegt vor dem Gebäude
• Wasser- und Stromabrechnung erfolgt durch den Verein
Deckenhöhe:
• zwischen ca. 2,51 m und ca. 2,68 m (Veranda)
• zwischen ca. 2,08 m und ca. 2,11 m (Haus)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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