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Vermietetes TOP-Vierfamilienwohnhaus inkl. 2 Einzelzimmer-Appartements
75180 Pforzheim
- 1.300.000 €
- Kaufpreis
- 420,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 810,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
420,00 m²
Grundstücksgröße
810,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8360763
Anbieter-Objekt-Nr.
2507-1196
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Büchenbronn besitzt 6 Mieteinheiten, wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und liegt in guter, aufgelockerter Wohnlage am Ende einer kleinen Strichstraße mit Streuobstwiesen und viel "Grün drumrum".
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2 1/2 Zimmerwohnungen mit je ca. 72 m² Wohnfläche. Jede Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Essecke, Flur, Bad mit Dusche/Badewanne und einen überdachten Freisitz.
Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei Einzimmer-Appartements (je ca. 30 m² Wohnfläche) mit einem Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, kleinem Gang, Bad mit Dusche und einem kleinen Freisitz.
Das Obergeschoss weist zwei 3 Zimmerwohnungen auf mit je ca. 108 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Flur/Garderobe, Bad mit Dusche/Badewanne, Gäste-WC und je 2 Balkone.
Das Mehrfamilienwohnhaus ist komplett unterkellert. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem befinden sich im Keller der Heizraum und die Wasch- und Trockenräume. Die Kellerdecke ist gegen den Wohnraum mit Styrodurplatten wärmegedämmt. Ebenso ist die "letzte Decke" im Obergeschoss wärmegedämmt.
Die Außenwände bestehen laut Baubeschreibung aus Ziegelmauerwerk (Poroton), d = 36,5 cm.
Im Jahre 2017 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Vor dem Mehrfamilienwohnhaus sind 6 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TOP-Lage
- Balkone und Freisitze
- Kfz-Stellplätze
Lagebeschreibung
Büchenbronn ist ein im Süden von Pforzheim liegender Stadtteil und bietet eine bevorzugte Wohnlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Hans-Jürgen Ludwig
Bahnhofstraße 21 - 29
66953 Pirmasens
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