Hausansicht
Hausansicht
Blick in den Garten
Duschbad im Erdgeschoss
charmantes Holztreppenhaus
Wohnbereich im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Ehemalige Küche im Obergeschoss mit Balkonzugang
Zimmer im Dachgeschoss
Gaszentralheizung
Zimmer im Dachgeschoss
ausgebauter Dachspeicher
Abstellraum im Erdgeschoss mit Gartenausgang
Eingangsdiele im Erdgeschoss
Küche mit Essbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Bad im Obergeschoss
EIngangsbereich im Erdgeschoss
Blick in das Treppenhaus
Bad im Obergeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
ausgebauter Dachspeicher
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Blick in den Garten
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage
41749 Viersen
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 345,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
345,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8360733
Anbieter-Objekt-Nr.
12701
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Süchteln im Bereich der "Merianstraße". Das um 1910 erstellte Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a. erneuertes Duschbad im Erdgeschoss), es besteht allerdings weiterer Modernisierungsbedarf. Teilweise sind die Fenster erneuert worden, es sind aber auch noch einfach verglaste Fenster aus dem Baujahr vorhanden. Insgesamt ist der Zustand gepflegt und die Immobilie sofort nutz-und beziehbar. Die voll unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine großzügige Aufteilung, insgesamt stehen 7 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung als 2-Familienhaus ist möglich, da die bisherige Aufteilung mit 2 separaten Wohneinheiten hier viele Optionen zulässt. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer ausgebaut, zusätzlich wurde der Dachspeicher wohnlich ausgebaut und bietet hier ca. 25 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück ist mit teilweise älteren Anpflanzungen und Büschen sichtgeschützt angelegt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Thorsten Gröpper
Hauptstr. 91
41747 Viersen
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