Ansicht mit Garten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Treppenhaus
Flur 1.OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer OG
Garten
Blick in den Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
immo@lbs-borken.de
Schönes Familiendomizil mit viel Platz!
46348 Raesfeld
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 584,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Grundstücksgröße
584,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8360725
Anbieter-Objekt-Nr.
138442NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Raesfeld!
Diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem ca. 584 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche, ein großes Grundstück in schöner Wohnlage und eine individuelle Nutzung ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Windfang , von wo aus sich das Treppenhaus nach oben und in den Keller auftut und der Zugang zum Abstellraum gegeben ist.
Gehen Sie geradeaus weiter gelangen Sie in die Diele. Links der Diele befinden sich das Gäste-Wc mit Dusche sowie die geräumige Küche und auf Ihrer rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Am ende der Diele befindet sich das helle, geräumige Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum großen Garten.
Im ersten OG des Hauses, welches Sie über die Betontreppe erreichen befinden sich aktuell 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum mit der Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen sowie das geräumige Badezimmer mit Dusch und Badewanne.
Im ausgebauten Spitzboden befinden sich 3 weitere Räume die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können.
Der Haustechnikraum sowie ein großer Raum, der für reichlich Abstellfläche sorgt befindet sich im Keller.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den großen, pflegeleicht angelegten Garten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Smarthome
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
Besonderheiten
* Glasfaseranschluss
* Photovoltaik
* Rollläden elektrisch
* Solar
* Smarthome
* Ladesäule für E-Fahrzeug
* DV-Verkabelung
Allgemein
* Abstellraum
* Keller
* Badezimmer
* Zweites Badezimmer
* Gäste-WC
* Badewanne und Dusche
Sonstige Angaben
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Raesfeld (sprich: Rahsfeld) im 'Naturpark Hohe Mark - Westmünsterland' ist die südlichste gelegene Gemeinde des Kreises Borken. Mit Raesfeld grenzt der Kreis Borken an die Kreise Wesel und Recklinghausen; die Kreisgrenze nach Wesel ist zugleich auch die Grenze zum Rheinland. Unmittelbare Nachbarn von Raesfeld sind Rhede, Borken, Heiden, Dorsten, Schermbeck und Hamminkeln.
Der Bekanntheitsgrad Raesfelds reicht weit darüber hinaus, dies nicht nur wegen des imposanten Wasserschlosses Raesfeld, der über tausend Jahre alten Femeiche im Ortsteil Erle, der zum Wandern und Radfahren geradezu einladenden Landschaft oder wegen des bewahrten dörflichen Flairs.
Die Gemeinde Raesfeld ist Träger von zwei Grundschulen und einer Verbundschule. Alle Schulen verfügen über moderne Gebäude mit gehobenen Ausstattungen, sind mit vernetzten PCs ausgestattet, jede hat eine Turnhalle, bei der St. Sebastianschule ist zusätzlich noch ein Lehrschwimmbecken angegliedert.
In besonders gutem Ruf stehen die gepflegten Raesfelder Hotels, Gasthöfe, Restaurants und Cafés: von elegant bis rustikal, halt für jeden Geschmack und Geldbeutel ist etwas dabei.
Raesfeld lädt aber auch ein zu attraktiven Veranstaltungen und Volksfeste, so z. B. zum originellen Kappesmarkt, zu Bauernmärkten, zu Schützenfesten, zum Raesfelder Karneval. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Besonders begehrt sind die Karten zu den Schlosskonzerten des Raesfelder Kulturkreises.
Die Lebensqualitäten und der hohe Wohnwert in dieser liebenswerten Gemeinde wecken bei immer mehr Menschen den Wunsch, sogar ihren Wohnsitz nach Raesfeld zu verlegen.
Raesfeld ist über die Bundesstraßen B70 (Wesel - Norden) und B224 (Raesfeld - Solingen) erschlossen, Richtung Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Philipp Roloff
Brinkstraße 48
46325 Borken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Raesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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