Titelbild

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Rückansicht

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Ansicht Garten

Ansicht Garten

Diele

Diele

Treppenhaus

Treppenhaus

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

GästeWC

GästeWC

Flur DG

Flur DG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Flur Keller

Flur Keller

Keller Waschküche

Keller Waschküche

Tiefgarage

Tiefgarage

Abstellraum 1 Keller

Abstellraum 1 Keller

Grundriss Erdegeschoss

Grundriss Erdegeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

26725 Emden

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

175.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.603,74 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1959

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

451,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8360721

Anbieter-Objekt-Nr.

05883

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bauweise und einem großzügigen Raumangebot. Auf einem Eigentumsgrundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre konventionelle, massive Bauweise und den pflegeleichten Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2000 garantiert Ihnen zudem eine effiziente Heizungsversorgung.
Die Innenräume sind mit einem strapazierfähigen Betonestrich im Erd- und Obergeschoss versehen. Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für eine optimale Lichtregulierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller mit integriertem Tiefgaragenstellplatz – hier finden Sie ausreichend Stauraum sowie einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen!

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Betonestrich im Erd-/ und Obergeschoss
- Baujahr ca. 1959
- verkehrsgünstige Lage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Brennwerttherme aus dem Jahr 2000 (Eigentum)
- Vollkeller (integrierter Tiefgaragenstellplatz)
- sanierungsbedürftiger Zustand
- pflegeleichter Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Sehr bevorzugte, verkehrsgünstige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung in Emden-Wolthusen. Verkehrsberuhigt! Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe zu finden, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind im näheren Umfeld ebenfalls vorhanden. Noch sehr innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.