Eingang

Eingang

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Küche

Küche

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Büro/Ankleidezimmer

Büro/Ankleidezimmer

Treppe ins DG

Treppe ins DG

Flur DG

Flur DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Büro DG

Büro DG

Vollkeller

Vollkeller

Gäste WC

Gäste WC

Vollkeller

Vollkeller

Garten

Garten

Frisch Saniertes Reihenmittelhaus in Lüneburg: Ihr Traumhaus mit Stil und Komfort!

21337 Lüneburg

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

180,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8360653

Anbieter-Objekt-Nr.

316871

Objektbeschreibung

In diesem frisch sanierten Reihenmittelhaus finden Paare oder Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das ca. 180 m² große Eigentumsgrundstück lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Auf der sonnigen Süd-West-Terrasse können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Tag bei einem gemütlichen Grillabend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden, oder Raum für Ihr persönliches Hobby. Hier wohnen Sie komfortabel und naturnah.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 90m²
- Nutzfläche: ca. 34 m²
- Zimmer: 5 Zimmer
- Sanitärausstattung: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Keller: Vollkeller mit Außenzugang
- Außenbereich: Überdachte Terrasse, ca. 180 m² Eigentumsgrundstück
- Erstbezug nach Sanierung
- Bodenbelag: Stilvoller Fischgrätenboden
- Heizung: Gasheizung, Baujahr 2024
- Fenster/Eingangstüren: Baujahr 2024
- Zusatzfläche: Dachboden
- Lage: Gute Infrastruktur, schnelle Wege in die Innenstadt
-Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
-Parkplatz: Fest zugeordneter Stellplatz für den Pkw. Es besteht optional die Möglichkeit, eine separate Garage dazu zu erwerben.

Modern, stilvoll und bestens angebunden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Grundrisse: In Bearbeitung
Energieausweis: In Bearbeitung
Maklercourtage: Keine

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Moorfeld in Lüneburg, nur 15 Fahrradminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Das Wohngebiet um die Mörekesiedlung und das Loewe-Center bietet eine ideale Mischung aus Natur und Stadtnähe.

Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Innenstadt ist bequem per Bus, Fahrrad oder zu Fuß zugänglich. Lüneburg, eine lebendige Universitätsstadt, verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A39 und die Bahn erreichen Sie Hamburg in 30-40 Minuten.

Moorfeld bietet Ruhe, Urbanität und beste Anbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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