Tolles REH mit viel Platz, Keller, Garage. Grosses Grundstück in guter Lage UN-Königsborn.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit viel Platz im Haus und einem schönen grossen Grundstück zur vielfältigen Nutzung? Das Haus ist freigezogen.
Dann sollten sie sich dieses außergewöhnliches Angebot nicht entgehen lassen.
Hier ein paar Eckdaten: Baujahr 1977 mit 5 Zimmern davon 3 Schlafzimmer, 3 x Bad - Toilette, Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur. Vollkeller mit Kellerhöhe ca. 2,13 m und Ausgang zum Garten. Garage.

Gesamt Wohn-Nutzfläche 168,46 m². (EG 53,67 m², OG 56,12m² = 109,79 m²).
Voll-Keller 58,67m². Zuzüglich Nutzfläche im DG.
Große fast 30 qm überdachte Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick auf den grosszügigen 514 m2 großen Garten und das Gartenhaus.

Auf dem 585 m2 großen Gesamt Kauf-Grundstück in Süd-West Ausrichtung haben sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein alter Mühlstein mit Springbrunnen rundet das Angebot mit einem gepflegten Garten ab.

Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Sprechen Sie mich an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihen-Eck-Haus ist verklinkert.
Eingangsbereich überdacht.
Kaufgrundstück in Süd-West Ausrichtung 585 m2 mit Verkehrsflächen.
Vissmann Niederbrennwert Therme mit Warmwasserspeicher.
Elektrikzähler und Sicherungen erneuert 2020
Gas und Wasseranschlüsse sind schon erneuert.
Rollläden an allen Fenstern bis auf die Dachschrägen.
Thermostatsteuerung der Heizung im Wohnzimmer.
Thermopane Holz-Fenster.
Terrassentür abschließbar.
Kellerfenster gesichert. Außenluftanschluss für Küchenabzugsanlage. Erdgeschoss:
53,67 m2 WZ mit Echtholz - Parkett, Fliesen in Küche, Esszimmer, Gäste Wc, Diele. Elektrische Rolllade mit Sonnensensor.
Fliegengitter Terrassentür.
Gäste-WC
Obergeschoss:
56,12 m2 , Eltern Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Flur
Bad mit Wanne und Dusche, im Schlafzimmer und im Flur Teppichboden.
Keller ausgebaut:
58,67 m2 ca. Kellerhöhe 2,13 m. Heizung Vissmann Vitodenz 100, Waschen, Trocknen, Vorrat, Mehrzweck
Waschkeller gefliesst, großer Mehrzweckraum mit Kellerbar, separates Gäste WC
Dachgeschoss
Begehbar über Einschubtreppe, Dachflächenfenster, Dach gedämmt.
Garage:
Garage mit Stellplatz davor ist im Kaufpreis enthalten.
Garten:
Zuwegung gepflastert. Zugang mit Holztor. Platz für Mülltonnen.
Diverse Schuppen und Holzhäuser zur vielfältigen Nutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lassen Sie sich ein so außergewöhnliches Angebot nicht entgehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und stimmen sie mit uns einen Besichtigungstermin ab. Suchen sie das Gespräch mit uns. Wir die 4you Immobilien GmbH begleiten den Verkauf als Berater für unsere Auftraggeber, daher fällt für den Käufer keine Maklercourtage an. Das Beratungshonorar übernimmt unser Auftraggeber.
Impressum: 4you GmbH
Nutzungsbedingungen / Disclaimer / Datenschutz /
Firmeninformation:
Bankinformation: Erhalten Sie gerne auf Anfrage
Rechtliche Hinweise Aufsicht und Genehmigungsbehörde:
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §10 Absatz 3 MDStV:
Ulrich Quernheim
Technisch Verantwortlicher: Ulrich Quernheim
 
Amtsgericht Hamm
Registernummer: HRB 3246
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE124893595
Aufsicht und Genehmigungsbehörde:
Kreis Unna der Landrat,
Fachbereich Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Friedrich-Ebert-Str.17, 59425 Unna
 
Erlaubnis zur Maklertätigkeit gemäß §34c Gewerbeordnung erteilt 20.04.2001

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!