Bild 1
Doppelcarport
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Sonnige Terrasse für gesellige Stunden
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Werkstatt
Garten
Garten2
Kennwert Energieausweis
Hohberg, Hofweier - Bungalow mit großem Garten und vielen Möglichkeiten!
77749 Hohberg
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 903,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
903,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H8360307
Anbieter-Objekt-Nr.
4922
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahre 1956 befindet sich in ruhiger Lage in Hofweier. Auf dem großzügigen Grundstück von 903 m² kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf 4 helle Zimmer, bietet dieses Haus idealen Raum für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die praktische Raumaufteilung wird durch die geräumige Küche, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Dieser ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe bequem zugänglich. Der Keller umfasst neben Technik- und Lagerräumen auch ein Öllager.
Hinter dem Haus befindet sich ein separates und großzügiges Gebäude, in dem reichlich Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Anhänger und vieles mehr ist. Der Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 437,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Separates WC
Doppelcarport
Stellplätze im Hof
Großzügiges Gebäude hinter dem Haus
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Hohberg-Hofweier: Lassen Sie sich vom Reiz der herrlichen Lage im Ortenaukreis, der wunderschönen Landschaft und dem vielseitigen Freizeitangebot verführen.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B3 in der Vorbergzone des Schwarzwaldes zwischen Offenburg und Lahr, ganz in der Nähe der Europastadt Straßburg. Innerhalb von wenigen Autominuten erreichen Sie den Schwarzwald. An den Südhängen von Hohberg wächst ein ausgezeichneter Wein, der zu frohen Runden einlädt.
Die Gemeinde Hohberg besteht aus den drei Ortsteilen Hofweier, Niederschopfheim und Diersburg, welche über einen ländlichen Charakter verfügen. Hofweier ist mit rund 3.400 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Hohberg und das politische Zentrum.
Hier sind eine Gemeinschaftsschule mit einer Grundschule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten ... ansässig. Hier lässt es sich gut wohnen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Roman Vulcano
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
