Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1916
Grundstücksgröße
3.585,00 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8360255
Anbieter-Objekt-Nr.
-3125
Bonitätsauskunft
Die ehemalige Gaststätte wurde um 1916 in massiver Bauweise errichtet.
In der Vergangenheit wurde das Objekt für die Landwirtschaft und auch im Bereich der Gastronomie genutzt.
Im Laufe der Jahre fanden Aus- und Umbaumaßnahmen statt. Ebenfalls sind in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt wurde die Ölzentralheizung 2022 erneuert.
Mit einer Gewerbefläche von 206 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet die Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Eigennutzung ist auch eine erneute Verwendung im Bereich Gastronomie und Ferienunterkunft denkbar.
Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss erwartet Sie die ehemalige Gaststätte mit zwei Gasträumen und eine Küche. Ebenfalls befindet sich das Kaminzimmer mit einem wärmenden Kaminlofen, Abstellmöglichkeiten und die Toilettenanlage im selben Geschoss.
Das Obergeschoss wurde zuletzt als Wohnung verwendet. Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer sowie eine Küche. Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Abstellraum sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC schließen das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum entstehen zu lassen oder die bestehende Fläche als Stauraum zu nutzen. Hierfür liegen bereits Baupläne bereit.
Lesen Sie weiter bei Beschreibung/Ausstattung..
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und hält Platz für einen Holzkeller, den Heizungsraum mit Öllager, den Kühlraum und den Getränkekeller bereit.
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es verschiedene Unterstände und Hallen.
Als Abstellmöglichkeit und Lagerfläche bietet die große Scheune viele Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.
Vor der Immobilie gibt es eine große Abstellfläche für Fahrzeuge.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Ölzentralheizung mit Warmwasser (2022)
- Dacheindeckung: Naturschiefer (vorne), Dachpappschindeln (Rückseite)
- isolierverglaste Fenster teilweise 2001 erneuert
- Bodenbeläge: Parkett, PVC, Laminat, Dielen, Kork, Teppich, Fliesen
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Melden Sie sich gerne unter der Telefonnummer 06781 601 5625.
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Dieser schöne „Flecken Erde“ ist nur einen „Katzensprung“ von Ihrem neuen zu Hause entfernt
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederhambach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.