Ansicht Straße
Ansicht seitlich
Ansicht Rückseite
Büro
Kassenbereich
Büro
Schalterhalle
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Schalterhalle
Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen des Hochwalds
55758 Kempfeld
- 175.000 €
- Kaufpreis
- 153,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 907,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
175.000,00 €
Baujahr
1950
vermietbare Fläche
259,24 m²
Grundstücksgröße
907,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8360253
Anbieter-Objekt-Nr.
-3120
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus?
Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 errichtet. Im Jahr 2000 um- und angebaut.
Im Zuge dieser Maßnahme wurde umfangreich saniert.
Es wurde eine Wärmedämmung am Gebäude angebracht und eine neue Ölzentralheizung eingebaut.
Bis zum Jahresanfang 2024 wurde die Immobilie im Erdgeschoss von der Kreissparkasse Birkenfeld genutzt.
Im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohneinheiten (105,37 m² OG und 48,50 m² DG).
Eine Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Aufteilung der Geschosse:
- EG: Leerstand (ehemals Zweigstelle der Kreissparkasse Birkenfeld)
ca. 105,37 m² gewerbliche Nutzfläche
- OG: 4 Zimmer, Küche , Bad, Abstellraum, Flur
ca. 105,37 m²
- DG: 2 Zimmer, Küche , Bad
ca. 48,50 m²
- UG: Kellerräume und Haustechnik
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Ölzentralheizung (2000)
- Fenster Kunststoff isolierverglast (2000)
- Außendämmung (2000)
- 2 Stellplätze
- weitere öffentliche Stellplätze direkt am Haus
Sonstige Angaben
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Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Kempfeld, am Fuße der Wildenburg.
Der Ort zählt rund 750 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an.
Kempfeld ist ein anerkannter Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Der Ort hat eine familienfreundliche Infrastruktur und verfügt über eine eigene Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die vielen ortsansässigen Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot, hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das Wildfreigehege Wildenburg und begegnen hier Wildkatzen und Wölfen. Oder erkunden Sie die vielen Wanderwege der Region, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen der Ort eine Bäckerei, einen Metzger, ein Restaurant und einen niedergelassenen Hausarzt. Kempfeld hat ein eigenes Gewerbegebiet und verfügt auch über eine Tankstelle, sowie mehrere Werkstätten. Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahegelegene Morbach in ca. 10 Autominuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kempfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
