Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ein "sehr gut" für uns
Unsere Leistungen für Sie
Blick zum Haus
Terrasse mit Garten
Garten
Garten mit Gartenhaus
Einbauküche
Wohn-Esszimmer
Essbereich
Gäste WC
Treppe ins Obergeschoss
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad im Obergeschoss
Arbeitszimmer im Dachgeschoss
Schlafen im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Hier lässt es sich wohnen
87437 Kempten
- 639.000 €
- Kaufpreis
- 128,31 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 191,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Juni 2025
Grundstücksgröße
191,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8360229
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/0433
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Stadtteil St Mang befindet sich am südlichen Stadtrand von Kempten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Busverbindung ins Zentrum sind vorhanden.
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 liegt in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage, ist voll unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
Die Wohnfläche von ca. 128 m² inklusive ausgebautem Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit vorhandenem Gas-Kaminofen, Zugang zur Südterrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC.
Dachgeschoss: Wohnstudio, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC.
Kellergeschoss: Waschküche mit Heizungsanlage, 2 Kellerräume.
Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Stellplatz im Freien gehören zum Haus dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voraussichtlich ab Juni 2025 beziehbar.
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87509 Immenstadt
Kaufpreis 699.000,00 €
87509 Immenstadt
Kaufpreis 699.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kempten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
