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Denkmalgeschützte Villa mit 3 Fewos und einer Dauerwohnung
26757 Borkum
- 1.350.000 €
- Kaufpreis
- 309,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 592,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
309,46 m²
Grundstücksgröße
592,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8360209
Anbieter-Objekt-Nr.
10369
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Villa auf einer der schönsten Inseln Deutschlands birgt eine Menge Potential: eine Baugenehmigung für eine Dauerwohnung sowie drei Ferienwohnungen liegt bereits vor. Sei es also eine eindrucksvolle Kapitalanlage oder Ihr persönlicher Lebenstraum vom Tourismus auf Borkum: schauen Sie sich diese Rarität einmal an.
Die vier Wohnungen haben Größen zwischen ca. 56 m² und 102 m². Die Eigentümerwohnung ist hiermit als kleinste Wohnung mit 56,09 m² geplant und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit historischem Wintergarten sowie ein Badezimmer. Sie ist derzeit im 1. Obergeschoss vorgesehen.
Die Ferienwohnungen befinden sich sowohl im Erdgeschoss, als auch in Form einer Maisonettewohnung im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Die größte Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss.
Die über 113 m² Nutzfläche spielen sich sowohl im Keller, als auch im gemeinsamen Dielenbereich sowie im Treppenhaus ab.
Beeindrucken wird Sie der tolle Charakter der Immobilie: Seien es die historischen Holztüren, der Dielenböden oder doch die bleiverglasten Fenster im Treppenhaus:
Die Villa freut sich auf eine denkmalgerechte Sanierung mit Ihnen- ein spannendes Projekt mit Zukunft!
Für eine kleine Zeitreise und um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Die Immobilie benötigt mit den richtigen Fachleuten und dem richtigen Team einige Handgriffe, um den alten Charme wieder aufleben zu lassen. Die Verwirklichung der geplanten und noch nicht umgesetzten Raumgestaltung, die Sanierung und die Modernisierung ist an eine enge Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde gebunden.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem teilweise modernisierten, größtenteils aber sanierungsbedürftigen Zustand.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zentral im Herzen der Insel befindet sich dieses Unikat. Sie und Ihre Feriengäste schlendern gemütlich direkt aus der Haustür in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist fußläufig bestens erreichbar. Bis zum Nordstrand und zur Promenade sind es nur wenige Minuten. Sie werden diese Lage lieben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borkum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
