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Die Hälfte eines Bauernhofes!

06537 Kelbra/Kyffhäuser

Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1912

Balkon- bzw. Terrassenfläche

25,00 m²

Grundstücksgröße

2.265,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8360193

Anbieter-Objekt-Nr.

VS-3546

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hälftiger Teil (geteilt nach Wohnungseigentumsgesetz) eines ehemaligen Bauerngehöftes, bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, Nebengelass, Scheune und Garten. Die Torfahrt zum Innenhof teilen sich die beiden Eigentümer. Das um 1912 erbaute Wohnhaus wurde teilweise saniert. Dazu zählt die Neueindeckung des Daches, der Einbau von Fenstern, der Fassadenanstrich, Heizungsanlage und einiges mehr. Auf dem Wohnhausdach befindet sich ein Balkonkraftwerk.
Weitere Modernisierungsarbeiten wurden in dem geräumigen Anbau und Haupthaus vom Eigentümer begonnen. Der Nachbar erwarb erst vor kurzem ein sanierungswürdiges Nebengebäude mit ca. 230 m² vom Grundstück.
Wer Platz für Familie, Tiere, Wohnmobil oder Traktor benötigt, ist hier genau richtig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Holz/Iso-Fenster
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- PV-Anlage

Das Scheunendach ist mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Anlage kann nach Absprache mit dem Eigentümer dazu erworben werden. Ansonsten erhält man vom Verkäufer eine Pacht für den weiteren Betrieb.
Hinter der Scheune erstreckt sich eine Wiesenfläche.

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten von Tilleda.
Der Ort Tilleda liegt in der Goldenen Aue, direkt am Nordrand des Kyffhäusergebirges.
Oberhalb des Ortes, befindet sich die Königspfalz Tilleda, Sachsen-Anhalts größtes archäologisches Freilichtmuseum. Durch den Ort führt der Kyffhäuser-Radweg und die Landesstraße L220. Die Kreisstadt Sangerhausen ist 17 Autominuten entfernt. Die A38 (Leipzig-Göttingen) ist über die Anschlussstellen 13 (Berga) oder 14 (Rossla) in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kelbra/Kyffhäuser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.