Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Blick über Rothenbuch

Blick über Rothenbuch

Verbindungsbalkon

Verbindungsbalkon

Küche EG

Küche EG

Essbereich EG

Essbereich EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Tageslichtbad EG

Tageslichtbad EG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

ZImmer DG

ZImmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

In sonniger Lage und bezahlbar

63860 Rothenbuch

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1954

Grundstücksgröße

523,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8360183

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/028-028/100030

Objektbeschreibung

In einer sonnigen Lage, etwas oberhalb der Hauptstraße, entstand 1954 ein typisches Haus nach Spessarter Art. Aber schon zehn Jahre später war die Immobilie zu klein und es entstand durch einen Anbau ein Zweifamilienhaus.
Das Interessante daran ist, dass die Häuser bedingt durch verschiedene Treppenhäuser sowohl vertikal als auch horizontal teilbar sind. Oder Sie bewohnen das gesamte Anwesen als Einfamilienhaus mit Ihren Lieben.

In den letzten Jahren wurde nicht mehr viel renoviert und modernisiert, so dass Sie nun die Chance haben, Ihre persönliche Note in das Haus zu bringen. Sie können die Bäder neu gestalten, Böden und Türen verändern oder entsprechend aufarbeiten.
Einige Fenster wurden 1999 erneuert und könnten verbleiben. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Wände herauszunehmen und Zimmer zu verbinden. Voraussetzung hierfür ist es allerdings, einen Statiker mit einzubinden.

Das Haus bietet viel Potenzial, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Packen Sie es an und planen Sie Ihr neues Zuhause.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große und eine kleine Garage zur Verfügung und die Kellerräume sind die perfekten Flächen für Ihre Hobbywerkstatt und mehr.

Ein netter Gartenbereich hinter dem Haus kann auch gerne nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden oder es wird ein toller Spielbereich für Ihre Kinder.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Sonstige Angaben

* Wohnfläche: ca. 225 m² - Areal: ca. 523 m²
* Ideal für die junge Familie oder Handwerker mit dem schmäleren Geldbeutel
* Viel Platz im und rund um das Haus
* Sofort frei

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rothenbuch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.