Topgepflegtes 3-Familienhaus, Garten, Garage

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute, ruhig gelegene 3-Familienhaus in bester Lage in Koblenz-Metternich wurde 1979 auf einem 515 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Es weist eine ca. 193 m² große Wohnfläche, Terrasse und Balkon und einen großen, ausgesprochen gepflegten Garten, Keller und Garage auf.
Alle Wohnungen sind grundsätzlich nach dem gleichen Grundriss erstellt.
Vom gepflegten Flur kommen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im EG (68,5 m² Wohnfläche) mit Zugang zur Terrasse und großem, angelegten Garten.
Die Wohnung im 1. Stock ist offener gestaltet, der Flur ist Teil des Wohn-/Eßbereichs, über den Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne haben.
Die gemütliche Wohnung im DG ist ca. 56 m² groß und hat 2022 einen neuen Vinylboden in Küche, Schlaf-/ und Arbeitszimmer erhalten.

Die Wohnungen sind überwiegend an langjährige, solvente Mieter vermietet.

Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen:
+ Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster doppelverglast) in allen Etagen
und Treppenhaus (2014, 2016),
+ neue Rollläden Terrasse (2021),
+ Parkettböden in allen Wohnbereichen in allen Etagen (2003,2006),
+ Vinylboden DG (2022),
+ Badsanierung EG (2011),
+ neue Fließen Terrasse (2013),
+ Balkongeländer und neue Balkonfließen (2012),
+ neues Garagentor (2021),
+ Heizungen, Gastherme (2003, 2004, 2011),
+ Sonstiges.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

+ Bodenbeläge: Parkettboden in allen Wohn-Eßbereichen, Vinyl,
Fließen, Teppichboden,
+ doppelverglaste Kunststofffenster,
+ alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme,
+ alle Bäder mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne oder Dusche,
+ diverse Kellerräume,
+ Speicher,
+ Garage,
+ großer, gepflegter Garten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten.