Helle Neubau-DHH mit hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.

Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.

Zwei Kfz-Stellplätze und eine attraktive, vollständig fertiggestellte Außenanlage mit gefliester Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer

**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer

**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum

**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)

**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (90 x 90 cm), Laminat

**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch

**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß

**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC

**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen

**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Rollrasen
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
- Vordach im Eingangsbereich







**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.

**Optional gegen Aufpreis:**
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage