Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch eine moderne Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einer Bauweise, die fließend mit der Küche verbunden ist, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie Zeit verbringen oder Gäste empfangen.

Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront zur Terrasse mit Glasüberdachung, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Genießen Sie hier gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Das nicht unterkellerte Haus verfügt über ein Gartengrundstück mit Gerätehäuschen, welches einen direkten Zugang vom Garten hat.

Die Dachgaube wurde zusätzlich ausgebaut und bietet einen wunderbaren Raumgewinn im OG. Auch die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Das Dach wurde im Zuge des Ausbaus der Gaube 1995 neu eingedeckt sowie mit einer Wärmedämmung versehen.

Im Erd- und Obergeschoss finden Sie hochwertige Parkettfußböden, die dem Haus eine edle Note verleihen. Alle Fenster sind abschließbaren und mit Rolläden versehen, was dem Haus zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso eine Satelitenschüssel.

Für wohlige Wärme sorgt eine Heizungsanlage aus dem BJ 2013.

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Ausstattung

*Reihenmittelhaus BJ 1969
* ein weiteres PLUS: Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus
*nicht unterkellert
* zeitgemäße Raumaufteilung
* überdachte Terrasse
* großzügiges Gartengrundstück mit Gerätehaus und Zugang vom Garten
*Gasheizung BJ 2013
*SAT Schüssel
*Glasfaser angeschlossen
*alle Fenster mit Rolläden
*Fenster abschließbar
*Wohn-Esszimmer EG Parkettfussboden
*Schlafzimmer OG Parkettfussboden
*Schlafzimmer mit ausgebauter Dachgaube und Dachterrasse
*Geräteraum Garten sowie Abstellraum vor dem Haus mit Stromanschluss
*Terrassenüberdachung BJ 2021
*Dacherneuerung /Ausbau Dachgaube BJ 1994/1995
*Fenster Dachgaube 1995
*Fenster Kunststoff/Isolierverglasung
*Aussenwasserhahn Terrasse und vor dem Haus

Sonstige Angaben

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de