Seiten-/Rückansicht
Vorder-/Seitenansicht
Haustür / Eingangsbereich
Grundstück / Gartenhaus
Garten
Terrasse
Zuwegung zum (hinteren) Haus
Charmante Doppelhaushälfte für Eigennutzer oder Kapitalanleger
59457 Werl
- 298.500 €
- Kaufpreis
- 105,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 297,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
297,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8360131
Anbieter-Objekt-Nr.
4847
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In dem begehrten Ortsteil Werl-Büderich befindet sich diese 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von beiden Räumen gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Keller finden Sie neben den üblichen Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Kellerraum mit behaglicher Atmosphäre.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das gemütliche Studio im Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die sehr gepflegte Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 9.000 €.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchführen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Büderich ist ein dörflich geprägter Stadtteil von Werl mit vielen alteingesessenen und jungen zugezogenen Familien. So ist Büderich stetig gewachsen. Die Vielfalt des Dorfes spiegelt sich in den zahlreichen Vereinen und interessanten Betätigungsfeldern für Jung und Alt wieder.
Die gute Lage von Büderich, nah am Autobahnkreuz A44/A445, kurze Entfernung bis zur A2, ermöglicht den Bewohnern, dörflich zu wohnen, aber schnell das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und die umgebenen größeren Städte Soest, Hamm und Unna zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Michaela Grüne
Engelhardstraße 4
59457 Werl
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