DHH Pirmasens

DHH Pirmasens

Rückseite

Rückseite

Wohnzimmer - EG

Wohnzimmer - EG

Wohnzimmer - EG

Wohnzimmer - EG

Terrasse - EG

Terrasse - EG

Esszimmer - EG

Esszimmer - EG

Küche - EG

Küche - EG

Eingang - Treppenhaus

Eingang - Treppenhaus

Flur OG

Flur OG

Büro - OG

Büro - OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Ausblick OG

Ausblick OG

Bad - OG

Bad - OG

Fenster

Fenster

Kellerbar

Kellerbar

Sauna

Sauna

Garten

Garten

Garten

Garten

Heizung

Heizung

Waschraum

Waschraum

Umgebung - Microlage

Umgebung - Microlage

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Hier finden Sie weitere Infos!

Hier finden Sie weitere Infos!

Familienfreundliches Doppelhaus mit Fernblick und Wohlfühloase

66954 Pirmasens

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

190.000,00 €

Käuferprovision

Provisionsfrei

Baujahr

1932

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Gartenfläche

150,00 m²

Grundstücksgröße

250,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8360085

Anbieter-Objekt-Nr.

PI-2024-070

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 42,9 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,7 km

Objektbeschreibung

**Provisionsfrei**
Familienfreundliches Doppelhaus mit Fernblick und Wohlfühloase mit Blick ins Grüne**

Dieses charmante Doppelhaus ist wie geschaffen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Auf aktuell zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, die jede Menge Raum für individuelle Wohnideen bietet. Besonders besticht das Haus durch seinen traumhaften Blick sowie die ruhige und grüne Lage – ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen und dennoch zentral wohnen möchten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden, warmen Charakter. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem Parkettboden und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Hier kann man den Tag wunderbar ausklingen lassen – sei es mit der Familie oder bei einem entspannten Abend zu zweit.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großen, überdachten Balkon, der sich über eine Treppe mit dem Garten verbindet. Der Blick in die Ferne und der Zugang zu der liebevoll gestalteten Außenanlage machen den Balkon zu einem echten Wohlfühlort, perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien.

Gleich nebenan befindet sich das Esszimmer, ein großzügiger Raum, der Platz für lange Tafeln bietet – ob für Familienessen oder gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional und mit einer separaten Speisekammer ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wege sind hier kurz und praktisch, was das alltägliche Kochen und Vorbereiten besonders angenehm macht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, und der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei bis vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind hell und geräumig, perfekt für die ganze Familie oder auch für Gäste. Das Elternschlafzimmer verfügt wiederum über einen großen Balkon, der mit seiner Glasüberdachung wetteerunabhängig genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer mit seiner großzügigen, begehbaren Dusche bietet jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag. Hochwertige und gepflegte Vollholztüren schaffen hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Für zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten sorgt das Dachgeschoss. Dieses kann problemlos zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden – ob als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Kellergeschoss ist mehr als nur Stauraum. Hier befindet sich ein kleiner, aber feiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – perfekt für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auch direkt zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ob Sie nach einem Saunagang frische Luft schnappen oder im Sommer gemütlich draußen sitzen möchten – diese Terrasse lädt zum Verweilen ein.
In dieser Etage besteht Sanierungsaufwand, der im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.

Dieses Doppelhaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die einen Mix aus idyllischer Lage, modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem vielen Platz für Ihre persönlichen Wohnträume begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Fernblick und Wellnessoase!

Die Heizung ist voll funktionsfähig, ein Tausch gegen eine moderne Gasheizung ist aber auch problemlos möglich, da sich der Gasanschluss bereits im Haus befindet.

Ausstattung

+ Einbauküche mit Speisekammer
+ Balkon oder Terrasse auf jedem Stockwerk
+ Gäste-WC
+ renoviertes Badezimmer im OG
+ Holzboden (Parkett und Dielen)
+ offener Kamin
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Sauna

Sonstige Angaben

ZUSATZINFORMATIONEN:

Das Exposee dient der Vorabinformation. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposee mit aller Sorgfalt zusammengestellt wurde.
Alle darin enthaltenen Angaben, deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Es obliegt unseren Kunden die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte.
Als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag und es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Wir sind Teil eines bundesweiten und internationalen Netzwerks. Dies ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich, und auf Wunsch diskret, zusammenzuführen. Profitieren Sie davon!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!
Weitere Informationen auf Anfrage: Direktkontakt über 0173 673 9996
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.pfalz.immo

GELDWÄSCHEGESETZ (GwG):

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Pfalz.Immo, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schachen in Pirmasens bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und zentraler Lage.

Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das nahegelegene Strecktal, das mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie einem Spielplatz, Wanderwegen und weitläufigen Grünflächen Erholung bietet.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend. Die Innenstadt von Pirmasens, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzlich gibt es eine gute Busanbindung, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Pfalz.Immo

Gabriela John
Brunnenstrasse 5
66987 Thaleischweiler-Fröschen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Logo Pfalz.Immo

Homepage von Pfalz.Immo

Mitgliedschaften

bvfi - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Immobilienverband Deutschland IVD

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Pfalz.Immo

Neubau-Doppelhaushälfte zum Selbstgestalten - Ihre Chance!

66954 Pirmasens

Kaufpreis 390.000,00 €

Kapitalanlage - 3-Zi-Neubau-Wohnung in Pirmasens

66953 Pirmasens

Kaufpreis 293.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
Widerrufsbelehrung des Anbieters

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).wr_erkl1 *

* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pirmasens auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.