Außenansicht von der Straße

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Außenansicht von der Straße

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Eingang

Eingang

Kellertreppe und Seitentür

Kellertreppe und Seitentür

Pool

Pool

Pool innen

Pool innen

Garten mit Terrasse

Garten mit Terrasse

Terrasse

Terrasse

Eingang

Eingang

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich mit Kamin

Wohn-/ Essbereich mit Kamin

Flur mit Wandschrank am Ende

Flur mit Wandschrank am Ende

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-/ Kinderzimmer

Gäste-/ Kinderzimmer

Gäste-/ Kinderzimmer

Gäste-/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Hauswirtschaftsraum/ Außentür

Hauswirtschaftsraum/ Außentür

Heizung

Heizung

Wäschekeller

Wäschekeller

Vorratsraum

Vorratsraum

Werkstatt

Werkstatt

Abstellraum

Abstellraum

Sauna

Sauna

Duschbad neben der Sauna

Duschbad neben der Sauna

Energieausweis

Energieausweis

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Keller

Keller

Geräumiger Walmdachbungalow mit Keller an der Geltinger Bucht

24395 Gelting

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

432.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

848,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8359995

Anbieter-Objekt-Nr.

314424

Objektbeschreibung

Dieser schöne, klassisch in L-Form gebaute Massivbau-Bungalow wurde in den Jahren 1995/1996 gebaut und 1996 bezogen. Die Wohnfläche beträgt 127 qm. Durch den seitlichen Haupteingang betritt man einen kleinen Windfang, danach erreicht man die Diele bzw. den Flur. Durch eine doppelte Glastür kann man in den großzügigen Wohn-Essbereich schauen. Hier befindet sich ein Kamin und ein Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Vom Flur auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Es grenzen an den Flur das Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer. Diese beiden Zimmer können auch als Kinderzimmer genutzt werden. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich ein Einbauschrank.

Im Flur befindet sich auch die versenkbare Treppe zum nicht ausgebauten Dachboden.

Rechts vom Flur geht es in die große Küche. Von dort betritt man den Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich ein Zugang zum Garten und die Treppe zum Keller.

Im Keller (102 qm) befindet sich die Heizungsanlage, der Öltank (3000 L), ein Wäscheraum, ein Vorratsraum, eine Hobbywerkstatt, ein Abstellraum und eine Sauna mit Dusche und WC. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

Der Garten ist überwiegend mit Rasen bewachsen. Rund um das Haus sind Rosenbeete angelegt, die im Sommer besonders hübsch blühen. Das Grundstück ist zur Straße hin eingezäunt, auf der Rasenfläche ist ein zusätzlicher Stellplatz mit Platten angelegt. Hier kann ein zweites Fahrzeug oder ggf. ein Bootstrailer oder ein Wohnwagen problemlos geparkt werden. Ein entsprechendes Zauntor ist vorhanden.

Zum Haus gehört noch ein Carport mit zwei Geräteabstellräumen.

Ein besonderes Highlight ist der außenliegende, überdachte Pool (8 x 4 Meter). Hinter einer Hecke vor Blicken geschützt, lädt der Pool zum erfrischenden Bad nach einem Saunagang ein.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Isolierglasfenster
- Rollläden vor allen Fenstern und Terrassentüren, z.T. elektrisch
- vergitterte Kellerfenster
- zusätzliche Türsicherung gegen Einbruch
- Einbauküche
- ca. 2800 Liter Heizöl im Tank
- Satellitenschüssel für TV
- Mobiliar kann nach Absprache zum Teil übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern in Gelting. Die Geltinger Bucht, als äußerer Teil der Flensburger Förde, gilt als wunderschönes Segel- und Wassersportrevier. Das Naturschutzgebiet Geltinger Birk ist in unmittelbarer Nähe. Kappeln und Flensburg sind in weniger als 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen, die Dänische Grenze liegt unmittelbar vor der Haustür. Gelting hat sich in den letzten Jahren touristisch entwickelt. Neben einem Lebensmitteldiscounter sind auch ein Fleischfachgeschäft, eine Apotheke, mehrere Bäcker, ein Blumengeschäft, ein Friseur, ein Autohändler mit Tankstelle, eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin und verschiedene gastronomische Betriebe ansässig. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort. Die Buslinie Kappeln-Flensburg fährt Gelting an. Zwei Yachthäfen sind in Gelting-Mole und in Wackerballig in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrich Ragotzky


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