Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem und gepflegten Wohngebiet im „Speckgürtel“ von Hamburg

Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem und gepflegten Wohngebiet im „Speckgürtel“ von Hamburg.

Die in massiver Bauweise im Jahr 2001 erstellte DHH befindet sich in einem top Zustand und besitzt ein gut geschnittenes Grundstück mit Süd-West Ausrichtung. In ruhiger Ortsrandlage von Seth mit ausschließlich Anliegerverkehr bietet es viel Platz für Familien mit Kindern und Vierbeiner. Das Grundstück ist schön angelegt, über die Jahre schön eingewachsen mit 2 Terrassen, Markise und Sichtschutz. Zum Haus gehört auch ein verschließbarer Carport mit elektrischem Tor. Der Carport besitzt einen Anbau mit Tageslichtfenster und bietet somit weitere Staufläche für alles rund um Haus und Garten. Gartenmöbel samt Auflagen finden auch einen Platz im Gartenhaus.

Im Innenbereich ist diese DHH gut geschnitten mit großzügigen Wohn-Essbereich sowie Einbauküche mit ausreichender Arbeitsfläche. Die Lichtverhältnisse und der Ausblick in den Garten aus dem Wohnbereich durch die Hebe-Schiebeanlage sind eine Erwähnung wert. Die Schiebeanlage besitzt eine Insektenjalousie und verschiedene andere Fenster auch Insektengitter. Elektrische Außenjalousien sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden. Weiter befinden sich im EG noch der HWR und ein Gäste-WC, beide mit Tageslicht. Unter der Treppe gibt es noch eine Abstellmöglichkeit mit Türe. Die Ausstattung ist zeitlos gehalten mit teils Fliesen, Holzparkett sowie weißen Echtholztüren.

Im EG und OG gibt es durchgehend eine angenehme Fußbodenheizung, das DG-Studio ist mit Heizkörper ausgestattet. Im gesamten Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer mit großer Gaube entspricht der Größe des Wohn-Essbereichs im EG. Es könnte bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Das großzügige Tageslichtbad bietet Badewanne und Dusche. Das Studio unter dem Dach lässt sich ideal als Arbeits- Gäste- oder weiteres Kinder- /Schlafzimmer nutzen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-DHH in top Zustand aus 2001
-ruhige Ortsrandlage in gepflegtem Wohngebiet mit Anliegerverkehr
-großes, eingewachsenes Grundstück in Süd-West Ausrichtung
-zwei Terrassen, Markise und Sichtschutz
-Carport mit elektrischem Tor und Anbau als Staufläche
-Gartenhaus
-großzügiger und gut belichteter Wohn-Essbereich mit Hebe-Schiebeanlage
-Kunststofffenster teils mit Insektengitter, im EG mit elektrischen Außenjalousien
-Einbauküche
-sparsame Fußbodenheizung
-hochwertige Türen
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Gäste WC
-ausgebautes Studio
-Abstellfläche unter der Treppe mit Türe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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