Große Garage mit Abstellraum 41 qm zu verkaufen

Objektbeschreibung

Große Einzelgarage mit Abstellraum in Friedrichshain mit Strom,
Baugenehmigung für Wohnung liegt vor.
Die Garagenbox und der Abstellraum sind einzeln abschließbar und nicht nur als PKW Stellplatz, sondern auch als Lager nutzbar. Die Deckenhöhe ist über 4 m. Ein Zwischenboden ist derzeit eingezogen. Für die Nutzungsänderung wäre eine Änderung der Teilungserklärung notwendig.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Es kann zusätzlich noch ein großer Rohdachboden als Lager/ Ausstellungsraum/ Atelier/ Sportraum/ Saunaraum oder Werkstatt erworben werden mit ca 240 qm. 200000 Euro zusätzlich. Ebenfalls mit Baugenehmigung zu Wohnungen.
Die erste pdf Datei mit dem Grundriss zeigt bereits die zwei Wohnungen im Erdgeschoss, für deren Umnutzung jedoch die Zustimmung aller Eigentümer zur Änderung der Teilungserklärung erforderlich wäre.

Sonstige Angaben

Teileigentum 25: Einzelgarage mit separatem Abstellraum rechts im Bild mit 41,3 qm für 99000 Euro.
Teileigentum 22: Rohdachboden mit 240 qm für 200000 Euro

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