Kaufpreis
629.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8359483
Anbieter-Objekt-Nr.
310393
Bonitätsauskunft
Wir verkaufen dieses großzügige Haus mit drei Ferienwohnungen. Diese haben eigene Eingänge, sind aber auch vom Haupthaus zugänglich und können somit zur Erweiterung der Wohnfläche bei Bedarf genutzt werden. Jede Ferienwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit kleiner Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Ferienwohnungen sind jewails sind 32-40m2, das Haupthaus 115m2 groß.
Das Haus ist ideal um mit der Vermietung der Ferienwohnung zusätzliches Einkommen zu erzielen, oder sie teilweise selber zu nutzen. Verkauf erfolgt wegen Trennung.
Das Haus ist in gutem Zustand, benötigt aber eine Innenrenovierung. Grundsätzliche Dinge wie die Elektrik, die dem Stand des Baujahres entspricht – sprich, sie funktioniert, ist aber nicht auf dem neuesten Stand – liegen natürlich in der Entscheidung des Käufers. Unser Plan war ursprünglich, es im nächsten Frühjahr zu verkaufen, nachdem wir die Renovierung im Herbst und Winter selbst in Angriff nehmen. Da wir jedoch bereits jetzt viele Anfragen erhalten haben, bieten wir es zunächst im unrenovierten Zustand an.
Im Haupthaus sind eine moderne Küche und ein Bad vorhanden, die sich in sehr gutem Zustand befinden. Die Küchen in den Ferienwohnungen müssten erneuert werden.
Es gibt eine Garage und ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus. Durch die flexible Gestaltung kann man die Ferienwohnungen sowohl vermieten als auch bei wachsendem Bedarf selbst nutzen.
Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler.
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es gibt eine moderne Gasheizung, Baujahr 2009, sowie eine Solarthermie Anlage für Warmwasser. Das Dach ist hervorragend für eine Solaranlage geeignet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis ist aktuell noch in Bearbeitung. Zahlen werden aktualisiert, sobald sie vorliegen. Grundrisse sind auch noch in Arbeit, daher ist die Anzahl der Zimmer eventuell nicht exakt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt am Grauwisch, im ruhigen, oberen Teil von Heiligenhafen. Die Supermärkte sind in fünf, die Innenstadt in zehn und die Strände in fünfzehn Minuten fußläufig erreichbar.
Das Grundstück ist 1.018 m² groß und liegt zwischen dem Grauwisch und dem Dazendorfer Weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule
Grauwisch 44
23774 Heiligenhafen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heiligenhafen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.