Hauseingang mit Wintergarten

Hauseingang mit Wintergarten

Ansicht von Südost

Ansicht von Südost

Gartenansicht

Gartenansicht

Ansicht mit Grundstückszufahrt

Ansicht mit Grundstückszufahrt

Gartenansicht

Gartenansicht

Nordwestansicht

Nordwestansicht

Garten bzw. Bauplatz

Garten bzw. Bauplatz

Treppenhaus im Erdgeschoss

Treppenhaus im Erdgeschoss

Wohnungs- Praxiseingangstür

Wohnungs- Praxiseingangstür

Flur im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

ehrwürdige alte Türen

ehrwürdige alte Türen

Toilette im Treppenhaus

Toilette im Treppenhaus

Wintergarten über dem Eingang

Wintergarten über dem Eingang

Küche im Dachgeschoss

Küche im Dachgeschoss

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Badezimmer am Schlafzimmer

Badezimmer am Schlafzimmer

Wohnzimmer im Dachgeschoss

Wohnzimmer im Dachgeschoss

Fernseh- oder Kinderzimmer

Fernseh- oder Kinderzimmer

Gäste- oder Kinderzimmer

Gäste- oder Kinderzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss DG in etwa wie EG

Grundriss DG in etwa wie EG

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Ehrwürdiges Badearzthaus mit Potential

32545 Bad Oeynhausen

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Baujahr

1902

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

980,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8359457

Anbieter-Objekt-Nr.

311057

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein grundsolides Badearzthaus aus einer älteren Bäderzeit, das Sie mit den erforderlichen Sanierungen einerseits modern und gleichzeitig mit dem Charme eines ehrwürdigen Altbaus herrichten können. Das Haus selber stammt aus dem Jahr 1902, um 1967 wurde es zu dem jetzt noch vorhandenen und hergerichteten Badearzthaus umgenutzt.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 182 m² Wohnfläche und acht variabel herzurichtende Zimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist darstellbar. Mit einer vielleicht auch aufgeständerten Terrasse im Erdgeschoss und/oder einem Balkon im Dachgeschoss genießen Sie das 980 m² große und ruhige Südgrundstück.

Alternativ besteht die Möglichkeit, im Garten auf einer Teilfläche von rund 450 m² ein separates Wohnhaus zu errichten.

Die Räume im Kellergeschoss haben eine übliche Raumhöhe, große Fenster und einen separaten seitlichen Kellereingang.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller

Bemerkungen:
Die Ausstattung des grundsoliden Hauses entspricht im Wesentlichen dem letzten Umbaujahr 1967, so dass schon umfangreiche Modernisierungen erforderlich sind. Die Ölzentralheizung selbst stammt aus dem Jahr 2008.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wie auch zur Südstadt von Bad Oeynhausen. Das Krankenhaus und das HDZ als Arbeitgeber erreichen Sie ebenso schnell wie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Weserstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von CB


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Alle Angaben ohne Gewähr.