ObjNr:B-19571 - Traumhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerrung, Garten und viel Potenzial; Baujahr 1928; Renovierungen sind erforderlich; teilweise bereits renoviert; 2, 5 stöckige massivbauweise; Vor- und Rückgarten; Garage; Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätzen; ruhige Lage; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 110m²und eine Grundstücksfläche von ca. : 445m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele Bad und Hauswirtschaftsraum;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und WC;
KG: mehrere Kellerräume;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und WC; Die Böden sind gefliest, teilweise mit PVC belegt; Balkon und Terrasse vorhanden; Garten mit Gartenhaus; Kabelanschluss; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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