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„Bungalow“ für die Familie und mehr
56290 Beltheim
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 535,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
535,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8359357
Anbieter-Objekt-Nr.
4027
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus hat vom Grundsatz her alles, was zum Wohnen benötigt wird und bietet neben einer guten Aufteilung weitere interessante Merkmale, die ein Wohnen schick und attraktiv machen. Zunächst gibt es für die Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz. Typisch für diese Immobilie ist der Bungalowcharakter. Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich, denn auf ca. 121 m² Wohnfläche gibt es bereits fünf Zimmer, Küche, ein attraktives Bad sowie ein Gäste-WC, letztere bereits modernisiert. Wenn mehr Wohnraum benötigt wird, steht das Dachgeschoss als Ausbaureserve bereit, welches über eine Podesttreppe zu erreichen ist. Der Bauantrag wäre als Basis vorhanden.
Im Kellergeschoss gibt es die notwendigen Räumlichkeiten für Vorräte, Waschen, Werken und eine Garage. Viel besser ist allerdings, dass eine schnuckelige und modernisierte, ca. 50 m² bemessene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnküche, Duschbad und Abstellraum vorhanden ist. Auch ist eine zweite Garage vorhanden, die gerne von einem Mieter genutzt wird. Mit der Vermietung von Einliegerwohnung und Garage lassen sich ein Teil der Finanzierungskosten decken.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisches Garagentor
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve
- Garage
- Einbauküche
Verschiedene Modernisierungen wurden bereits erledigt. Diese betreffen insbesondere die beiden Bäder und das Gäste-WC, viele Bodenbeläge und auch die zur Beheizung verwendeten Nachtspeicheröfen. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind noch gut in Schuss und können übernommen werden. Der zukünftige Eigentümer kann sich bei den gewünschten Renovierungen, insbesondere der Gestaltung der Räumlichkeiten oder dem Ausbau des Dachgeschosses, einbringen.
Auch das gepflegte und 535 m² große Grundstück kann sich sehen lassen. Gute Aufteilung mit Vorgarten und Erholungsfläche, die sicher ihre Liebhaber finden. Junge Familien wird es freuen, dass Kindergarten und Grundschule im Ort sind.
Wagen Sie doch mal einen Blick in die Immobilie. Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin für den Bungalow ab. Anrufen ist einfach.
Lagebeschreibung
Beltheim ist der Hauptort der Großgemeinde Beltheim zu der die Orte Frankweiler, Heyweiler, Mannebach, Schnellbach und Sevenich gehören. Junge Familien wird es freuen, dass die Kleinen ohne Bustransfer den Kindergarten und sogar die Grundschule besuchen können. Die weitere Infrastruktur wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. werden quasi in der Nachbarschaft in den nächsten Zentren wie der Burgstadt Kastellaun (6 km), auch Sitz der zuständigen Verbandsgemeindeverwaltung oder der Stadt Emmelshausen (13 km) vorgehalten. Sofern Ihre Vorlieben eher in Richtung Mosel tendieren, erreichen Sie z.B. Treis-Karden in 20 km. Als Pendler haben Sie Anbindung an das Fernstraßennetz über die Hunsrückhöhenstraße und die Autobahn A61. Bei Fernweh kann gerne der Flughafen Hahn genutzt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Andreas Brachtendorf
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Beltheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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