„Bungalow“ für die Familie und mehr

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus hat vom Grundsatz her alles, was zum Wohnen benötigt wird und bietet neben einer guten Aufteilung weitere interessante Merkmale, die ein Wohnen schick und attraktiv machen. Zunächst gibt es für die Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz. Typisch für diese Immobilie ist der Bungalowcharakter. Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich, denn auf ca. 121 m² Wohnfläche gibt es bereits fünf Zimmer, Küche, ein attraktives Bad sowie ein Gäste-WC, letztere bereits modernisiert. Wenn mehr Wohnraum benötigt wird, steht das Dachgeschoss als Ausbaureserve bereit, welches über eine Podesttreppe zu erreichen ist. Der Bauantrag wäre als Basis vorhanden.

Im Kellergeschoss gibt es die notwendigen Räumlichkeiten für Vorräte, Waschen, Werken und eine Garage. Viel besser ist allerdings, dass eine schnuckelige und modernisierte, ca. 50 m² bemessene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnküche, Duschbad und Abstellraum vorhanden ist. Auch ist eine zweite Garage vorhanden, die gerne von einem Mieter genutzt wird. Mit der Vermietung von Einliegerwohnung und Garage lassen sich ein Teil der Finanzierungskosten decken.

Gem. Auskunft der Verkäuferin wurden bisher Stromkosten für die Hauptwohnung in Höhe von ca. 300 EUR/Monat und für die Einliegerwohnung ca. 77 EUR/Monat gezahlt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisches Garagentor
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve
- Garage
- Einbauküche

Verschiedene Modernisierungen wurden bereits erledigt. Diese betreffen insbesondere die beiden Bäder und das Gäste-WC, viele Bodenbeläge und auch die zur Beheizung verwendeten Nachtspeicheröfen. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind noch gut in Schuss und können übernommen werden. Der zukünftige Eigentümer kann sich bei den gewünschten Renovierungen, insbesondere der Gestaltung der Räumlichkeiten oder dem Ausbau des Dachgeschosses, einbringen.

Auch das gepflegte und 535 m² große Grundstück kann sich sehen lassen. Gute Aufteilung mit Vorgarten und Erholungsfläche, die sicher ihre Liebhaber finden. Junge Familien wird es freuen, dass Kindergarten und Grundschule im Ort sind.

Wagen Sie doch mal einen Blick in die Immobilie. Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin für den Bungalow ab. Anrufen ist einfach.