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Herzlich Willkommen

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Flur im DG

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Bad im EG

Bad im EG

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Treppenaufgang und Flur

Treppenaufgang und Flur

Zimmer im DG

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weiteres Zimmer im DG

weiteres Zimmer im DG

Blick aus dem Fenster im DG

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Heizungsanlage

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Garten

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Vielen Dank für Ihr Interesse

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Auf Wiedersehen

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Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Ihr neues Zuhause

02681 Wilthen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

97.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1888

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

410,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8359279

Anbieter-Objekt-Nr.

75-0120-1933

Objektbeschreibung

Sie möchten gern in Ihren eigenen 4 Wänden leben und trotzdem genügend Zeit für die anderen schönen Dinge des Lebens haben? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau richtig für Sie. Mit seinen vier Zimmern, Küche und Bad verteilt auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem
Garten drum herum bietet es genügend Platz für eine kleine Familie.

Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, in der noch gute Nachbarschaft gepflegt wird und hat eine optimale Größe. So haben Sie neben Ihrer Arbeit noch genügend Zeit, um das eigene Heim in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Ofen, die Küche (ca. 15 m²) , das Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates WC. Im hinteren Bereich erstreckt sich ein Anbau, der als Lager/Werkstatt genutzt werden kann.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, von den zwei Zimmer ein abgetrenntes Nebenzimmer haben.

Das Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller) und voll erschlossen. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung (Junkers Brennwertgerät Baujahr 2010).

Ein schöner Garten um das Haus und die freistehende Garagen runden das Angebot ab.

Folgende Instandhaltungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (Kunststoff/ Isolierglas teilweise mit Rollläden 2023 bis 2001)
- 2018 Erneuerung des Zaunes
- 2014 komplette Erneuerung und Umbau des Bades
- 2012 Reparatur der Außentreppe
- 2010 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2002 Erneuerung Dach Garage
- 2000 Erneuerung Dach (IKO-Schindeln)
- teilweise Erneuerung der Elt- Leitungen einschl. des Schaltschrankes

Das Anwesen ist zum größten Teil eingefriedet und macht einen gepflegten Eindruck. Überzeugen Sie sich selbst.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Wilthen an einer sehr ruhigen Nebenstraße. Die Einkaufzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten, Grund- und die weiterführenden Schulen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar.
Die Stadt Wilthen selbst mit seinen 4.800 Einwohnern erstreckt sich zwischen Picho, Mönchswalder Berg und der Weifaer Höhe. Der Ort mit seinen alten, anheimelnden Bauernhäusern, neuen Wohnbauten und den Oberlausitzer Umgebindehäusern hat sein eigenes Flair und liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle ist ca. 500 m entfernt. Der Bahnhof (Zugverbindung nach Dresden und Zittau) ist ca. 2 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Heike Jursch - selbständige Handelsvertreterin von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen

Ansprechpartner
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Heike Jursch
Kornmarkt 1
02625 Bautzen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilthen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.