Familienoase mit Potenzial

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Sömmerda und bietet den idealen Rückzugsort für eine kleine Familie, die naturnah wohnen und den Komfort eines großzügigen Gartens genießen möchte. Das Haus überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Modernisierungen und gemütlichem Wohnambiente.

Die Außenfassade wurde erst 2024 umfassend erneuert und verleiht dem Haus einen frischen und gepflegten Eindruck. Die Dacheindeckung, inklusive Wärmedämmung, wurde 2015 erneuert, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Das Badezimmer ist auf dem neuesten Stand und wurde 2020 modernisiert. Auch die Elektrik wurde 2009 erneuert, sodass in diesem Bereich ebenfalls kein Modernisierungsbedarf besteht. Zudem sind die Trink- und Abwasserleitungen bereits auf den aktuellen Stand gebracht worden. Die Gastherme von Viessmann aus dem Jahr 1992 wird zuverlässig mit Stadtgas betrieben.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, vollständig eingefriedete Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Holzgartenhaus mit installiertem Balkonkraftwerk versorgt Sie umweltfreundlich mit zusätzlicher Energie. Ein Pool ist ebenfalls vorhanden, benötigt jedoch eine Erneuerung, um in vollem Glanz erstrahlen zu können.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und zugleich beliebten Wohngegend sucht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück in Sömmerda zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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Ausstattung

- Grundstück 917 qm in beliebter Lage von Sömmerda
- Wohnfläche ca. 71qm
- saniertes Bad von 2020
- Gasheizung aus 1992
- Elektrik von 2009
- Balkonkraftwerk
- Dach von 2015 mit Wärmedämmung
- Fassade 2024 erneuert
- Vollunterkellert
- Holzblockhaus für entspannten Aufenthalt im eigenen Garten
- Doppelgarage
- Pool
-Geräteschuppen

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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