Einfamilienhaus mit großem Garten und Seezugang in Malente-Krummsee

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt neben dem Erdgeschoss über ein nutzbares Keller- bzw. Untergeschoss und über ein ausgebautes Dachgeschoss. Herausragend ist das große Grundstück mit seinem verwunschenen Garten und dem Seezugang (Anliegergemeinschaft). Das Haus hat einen Renovierungsstau und sollte energetisch saniert werden.
Vor dem Haus, zur Straße hin, ist eine große Einfahrt mit zwei Pkw-Stellplätzen und mit einem außenseitigen kalt/warm-Wasserhahn. Die beheizbare Garage (Zentralheizung) hat einen Durchgang zum Haus. Eine kleine Rasenfläche und große Rabatten runden diese vordere Hausseite in Himmelsrichung Osten ab.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006) und hat einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer, der vom Flur aus beheizt wird.
An die Rückseite des Hauses, Richtung Westen, schließt sich eine überdachte Terrasse an, die von einem alten Wein und einer prächtigen Kiwi-Pflanze umgeben wird. Im Wohnzimmer gibt es einen Seitenausgang in Richtung Terrasse.
Hinter dem Haus gibt es einen ebenfalls überdachten Nebenbereich (Kellereingang und Nebenraum).
Im Garten hinter dem Haus, der nach Westen ausgerichtet ist, gibt es große Bäume, z.B. eine Esskastanie, die sehr gut trägt. Außerdem verfügt der Garten über breite Rabatten und ein altes Glas-Gewächshaus.
Weiter hinten im Garten ist ein großer eingewachsener Bereich, der früher als Nutzgarten verwendet wurde. Dort ist auch eine ehemalige Sitz- und Grillecke mit ein paar großen Steinen.
Und schließlich beginnt am Ende des Gartens der Seezugang, der nur von wenigen Anliegern genutzt werden kann. Den idyllisch gelegenen, ruhigen See erreicht man in weniger als 100 m Entfernung. Der große Anlieger-Gemeinschaftsteg mit einem zum Haus gehörenden kleinen/alten Ruderboot lädt zum Baden, Angeln, Sonnen und im Winter auch zum Schlittschuhlaufen ein. Mit dem Ruderboot kann man den See mit seiner Tier- und Pflanzenwelt erkunden und beispielweise zur Waldbadestelle am anderen Ende rudern und dort anlegen.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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