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Reihenendhaus in Detmerode
38444 Wolfsburg
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 529,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
529,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8358499
Anbieter-Objekt-Nr.
1925
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser Flachdach-Bugalow bietet Ihnen auf großzügigen 120 qm ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Highligts des Bungalows:
- Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, profitieren Sie von nachhaltiger Energieerzeugung und senken Ihre Stromkosten.
-Fernwärme: Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.
-Moderne Küche: Ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße / Wendehammer im sich erneuernden Stadtteil Wolfsburg-Detmerode. Die dazugehörige Garage trennen nur wenige Meter vom eigenen Haus. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gepflegtes Haus in zentraler Lage suchen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der Erbbauzins beträgt aktuell 333,66 €/Jahr. Bei einem Verkauf wird die Stadt Wolfsburg den Erbbauzins voraussichtlich erhöhen. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 41 Jahre und endet am 03.03.2065
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenteich
- (teilweise) Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
ruhige Lage
Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss
Gäste WC
moderne Einbauküche
Erbpacht-Grundstück der Stadt Wolfsburg
Garage
Abstellraum
teilweise elektrische Rollläden
Gartenteich
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der südwestlich vom Stadtzentrum gelegene Stadtteil Detmerode gehört – wie der benachbarte Stadtteil Westhagen und der Stadtteil Teichbreite – zu den neueren Stadtteilen Wolfsburgs, deren Bild besonders von Hochhaussiedlungen aus den 1960er Jahren geprägt ist. Anders als in Westhagen gibt es hier auch Bungalowsiedlungen.
Verlässt man die Autobahn 39 an der Abfahrt Wolfsburg-Mörse und fährt in Richtung Stadtzentrum, liegt am Beginn der Braunschweiger Straße eine „Kleeblattkreuzung“, an der man nach Süden in den Stadtteil Detmerode abfährt. Hauptverkehrsstraße ist die Johne-F.-Kennedy -Allee (weiter nördlich Konrad-Adenauer-Allee), die von einer markanten Brücke gequert wird. Diese ist Bestandteil des zentralen Einkaufszentrums. Da Detmerode mit dem Auto nur über die Braunschweiger Straße angefahren werden kann ist der Stadtteil frei von Durchgangsverkehr. Detmerode ist, wie die meisten Stadtteile Wolfsburgs, von Waldgebieten umgeben, wobei sich das Naherholungsgebiet um den Detmeroder Teich, der sich besonderer Beliebtheit erfreut. Östlich liegt der „Detmeroder Wald“, ein Teil des Wolfsburger Stadtwaldes, der sich bis zur Stadtmitte erstreckt. Der zentral gelegene Bürgerpark, eine Streuobstwiese, der Detmeroder Teich, und ein weiträumiges Waldgebiet, das unmittelbar an Detmerode grenzt, laden zur Naherholung ein. Im Wald südlich von Detmerode befinden sich auch die Hattorfer Teiche.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Isabella Heitchen
Porschestraße 70
38440 Wolfsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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