Hausansicht
Hausansicht
Innenhof
Terrasse
Flur
Wohnen
Essen
Blick zum Essplatz
Küche
Bad im EG
Flur im DG
Schlafen
Zimmer im DG
Duschbad im DG
ImmobilienCenter Nord
Gemütliches Stadthaus
23879 Mölln
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 131,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
131,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8358471
Anbieter-Objekt-Nr.
431-9078
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich inmitten der Möllner Altstadt und besticht durch seine sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Knapp 110 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten genügend Platz zum Leben und Einrichten. Über einen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss ins Büro/Gästezimmer, in die Küche, ins Duschbad und in den Wohn-/Essbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe nichts mehr im Wege.
Der Kellerersatzraum bietet eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die Immobilie wurde im Jahr 1986 umfangreich saniert. Die letzten nennenswerten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen fanden 2019-2020 u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Fenster, der Einbau einer neuen Küche und der Erneuerung der Bäder statt. Dieses charmante Stadthaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Die Rahmen wurden aus Holz gefertigt, welches sowohl auf optischer als auch auf handwerklicher Ebene viel verspricht. Das Haus besticht mit seinen strapazierfähigen Fliesen-und Dielenböden, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen. Sie bieten eine widerstandsfähige Oberfläche, die den täglichen Anforderungen standhält und gleichzeitig eine attraktive Ästhetik gewährleistet. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss hervorgehoben werden.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, allerdings ist bei baulichen Maßnahmen auf dem Grundstück und am Gebäudeäußeren der Umgebungsschutz zu beachten.
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Lagebeschreibung
Mölln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, ist als Eulenspiegelstadt bekannt und bietet eine ideale Lage für Ihr neues Stadthaus. Mit etwa 19.000 Einwohnern verbindet Mölln das Gefühl einer idyllischen Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Zugstation (Mölln (Lauenburg)), die sich leicht zu Fuß erreichen lässt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (Hornbek, A 24) ist in einer Fahrzeit von ca. Minuten erreichbar..
Die Lage Ihres Stadthauses ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt diverse Supermärkte in der Nähe. Darüber hinaus finden Sie Bäckereien, Drogeriemärkte und weitere Geschäfte im Stadtzentrum.
Für Eltern stehen Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Augenheilkunde, eine Arztpraxis, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und diverse Apotheken sichergestellt.
Kulturinteressierte können das Kunstzentrum, eine Galerie und ein Museum fußläufig erreichen.
In puncto Naherholung bieten der Kurpark Mölln und der Wildpark hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Entspannen und Erholen.
Zusammenfassend ist die Lage Ihres Stadthauses in Mölln eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit, die eine ideale Wahl für Menschen jeden Alters und Lebensstils darstellt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Marcel Hamann
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mölln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
