Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachterrasse
Werkstatt
Werkstatt und Erdgeschoss Wohnhaus
1. Obergeschoss Wohnhaus
2. Obergeschoss Wohnhaus
Kellergeschoss
www.s-immobiliendienst.de
Zwei auf einen Streich - Wohnen & Arbeiten in Wattenscheid
44866 Bochum
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 199,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 723,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1923
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
723,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8358467
Anbieter-Objekt-Nr.
16797
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gepflegter Gesamtzustand
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Große Dachterrasse
- Angebaute Motorradwerkstatt
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen und der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden. Die Grundrisse aus dem uns vorliegenden Gutachten stimmen nicht mit der aktuellen Bebauung überein. Allerdings sind die Grundrisse im Exposé bereits überarbeitet worden und spiegeln teilweise den heutigen Ist-Zustand.
Der Verkäufer betreibt die an dem Haus angrenzende Motorradwerkstatt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Genehmigung und Nutzung der Werkstatt vor.
Uns liegt ein weiterer Energieausweis für die Werkstatt vor. Dieser wird den Kaufinteressenten nach dem Besichtigungstermin mit den anderen Objektunterlagen zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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