Einzigartiges Architektenhaus - Luxus und Individualität

Objektbeschreibung

Bereits auf den ersten Blick auf das 789 m² große Grundstück und das circa 173,29 m² große Architektenhaus zzgl. Wintergarten wird deutlich, dass es sich hierbei um ein einzigartiges Objekt handelt.
Wer nach Individualität und einem hellen Raumkonzept sucht, wird hier nicht enttäuscht.
Neben dem Haupteingang lässt sich das Haus ebenfalls durch den Hauswirtschaftsraum betreten, hier gibt es direkt einen Kühlraum für ihre Einkäufe.
Durch die mit einem elektrischem Tor versehene Doppelgarage erreichen Sie den Werkstattbereich und den großzügigen Wintergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich außer dem Wohn- und Essbereich auch ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad.
Eine herrliche Südterrasse mit Blick auf die Pferdewiesen lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Galerie, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Ankleide.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hohe Decken
Parkett,Vinyl und Granitfussböden
Klimaanlage mit Klimageräten im offenen Wohn- Esszimmerbereich sowie in zwei Schlafzimmern (2020)
hochwertige bodentiefe Holzfenster
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Einbauküche mit Einbaugeräten
separater Kühlraum
Im Obergeschoss hochwerig ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Ankleide (Einbauschränke)
Zweites Badezimmer (Gästezimmer) mit Dusche
Diverse Einbauschränke sowie festverbaute Designregale im gesamten Haus (inkl. Schuhschränken)
Verschattungssystem im Küchen-/Wohnbereich
Küchen-/Wohnbereich über zwei Ebenen
Designkamin
Videoüberwachungsanlage
zusätzlicher Wohnraum durch Wintergarten ca. 19 m²
Doppelgarage 30,3 m²
mit Geräteraum/Werkstatt 12,05 m²
Gartenhaus mit Brunnenpumpe
Automatische Beregnungsanlage
neu geflieste Terrasse mit Bodenlichtern
Gesamte Aussenlichtanlage von Phillips Hue
Alarmanlage Verisure
Gas Heizung 2018

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie Adresse und Rufnummer.
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Einzelbesichtigungstermin.

Die Besichtigungen finden ausschließlich am Donnerstag den 07.11.2024 und Samstag den 09.11.2024 nach Terminvereinbarung statt.

Der Übergang der Immobilie ist für Frühjahr oder Sommer 2025 bzw. nach Vereinbarung möglich.

Wir trennen uns schweren Herzens von unserem Traumhaus, da wir "Good Bye Deutschland" sagen.

Dies ist ein Privatverkauf, alle Angaben sind ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!