Stadtvilla, EFH, Haus in Berlin

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla ist im Jahr 2018 fertig gestellt worden und liegt auf einem 645 qm großen Grundstück.

Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener vorhanderer Einbauküche (weiß), ein Gäste WC und eine großzügige Diele. Zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, der an die Küche anschließt.

Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer mit einem geräumigen Vollbad und Dusche.

Die Stadtvilla verfügt über einen Spitzboden, der als Lagerraum nutzbar ist.

Die qm der einzelnen Zimmer entnehmen sie bitte den Grundrissen.

Vermietet wird das Haus mit dem Grundstück.

Das Badezimmer (im Obergeschoss) ist mit WC, Waschbecken, ebenerdigem Duschbereich, Badewanne und Fenster ausgestattet

Im Gäste WC im EG befindet sich ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster.

Fußbodenheizung ist in allen Räumlichkeiten vorhanden.

Heizung: energieschonende Luftwärmezentrale (Heizung, Warmwasser, Lüftung); Wärmepumpenanlage.

Die Stadtvilla ist ein Nichtraucherhaus.

Anfallende Nebenkosten werden separat abgerechnet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Räume haben einen LAN Anschuss.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze und ein Schuppen.

Der Fußboden im EG ist mit Fliesen und im Obergeschoss mit Vinyl ausgelegt.

Satelitenanschluss/Schüssel ist vorhanden.

Das KfW 70 Haus hat eine Luft-, Wärmezentrale.

Für z. B. Strom, Wasser, Müll melden Sie sich persönlich beim örtlichen Versorger an und entrichten an diese Ihre monatlichen Zahlungen.

Die Vormieter haben auf dem Grundstück einen eingelassenen Pool, eine Lounge sowie eine Außenküche errichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus steht ab 01.10.2024 oder nach Absprache zur Verfügung.

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Bei Interesse kontaktieiren Sie uns gerne per Mail unter:

meinHaus2017.berlin@gmail.com

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