Freistehendes Holzblockhaus mit traumhaftem Bergblick

Objektbeschreibung

Schönes Holzhaus mit unverbaubarem Bergblick zu verkaufen.
Das Einfamilienhaus wurde in 2007 in massiver Blockhausbauweise errichtet. Die Verwendung von natürlichen Materialen (Dämmung der Außenwände mit Hanf) schafft ein gesundes und natürliches Raumklima. Alle Böden mit Ausnahme der Bäder, Küche und Eingangsbereich sind aus Fichte, ebenso die Innenwände.

Das Objekt weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 qm auf und bietet mit seinen 5 Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoß der Immobilie befindet sich ein Eingangsbereich, ein Büro / Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein - durch zwei große, bis fast zum Boden reichende Süd-Fenster -lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Küche mit separater Speisekammer.

Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum West-Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC.
Ferner gehört eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz zum Objekt.
Parkmöglichkeiten bestehen auch auf der großzügigen Einfahrt vor der Garage.
Das Objekt befindet sich auf einem 848 qm großen sonnigen Grundstück in naturnaher Wohnlage in Schliersee, Ortsteil Neuhaus. Es wird umrandet von einem mit Rasen ausgelegten Garten und kann somit noch weiter individuell gestaltet werden (Swimmingpool, Gartenhaus etc). Die am Grundstücksrand gepflanzten Büsche geben ausreichend Privatsphäre. Die große sonnige Außenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet einen fantastischen Blick auf die Brecherspitz.

Das genehmigte Baufenster wurde nicht ganz ausgeschöpft, so dass Erweiterungen / Anbauten möglich sind, insbesondere neben der Garage ist Platz für ein Gartenhaus o.ä.
Das Anwesen ist nicht unterkellert, in der großen Garage (6 m x 7 m) befindet sich aber ein Kaltspeicher, der ausreichend Lagerfläche bietet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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