Südostansicht

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Südansicht

Südansicht

Nordwestansicht mit Garagenanbau

Nordwestansicht mit Garagenanbau

Nordostansicht

Nordostansicht

Grundstückszufahrt

Grundstückszufahrt

Grundstück

Grundstück

Grundstück 1

Grundstück 1

Trinkwasserbrunnen

Trinkwasserbrunnen

Hauseingang

Hauseingang

Flur im Erdgeschoß

Flur im Erdgeschoß

Zimmer im Erdgeschoß

Zimmer im Erdgeschoß

Wohnküche im Erdgeschoß

Wohnküche im Erdgeschoß

Wohnküche 1 im Erdgeschoß

Wohnküche 1 im Erdgeschoß

Bad im Erdgeschoß

Bad im Erdgeschoß

Treppe zum Obergeschoß

Treppe zum Obergeschoß

Diele im Obergeschoß

Diele im Obergeschoß

Zimmer im Obergeschoß

Zimmer im Obergeschoß

Zimmer 1 im Obergeschoß

Zimmer 1 im Obergeschoß

Bad im Obergeschoß

Bad im Obergeschoß

Kaminofen im Obergeschoß

Kaminofen im Obergeschoß

Ausbaureserve im Dachgeschoß

Ausbaureserve im Dachgeschoß

Treppe zum Spitzboden

Treppe zum Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

Treppe zum Kellergeschoß

Treppe zum Kellergeschoß

Raum im Kellergeschoß

Raum im Kellergeschoß

Raum 1 im Kellergeschoß

Raum 1 im Kellergeschoß

Heizungszentrale im Kellergeschoß

Heizungszentrale im Kellergeschoß

Öllager im Kellergeschoß

Öllager im Kellergeschoß

ELT-Zentrale im Kellergeschoß

ELT-Zentrale im Kellergeschoß

ELT-Zentrale 1 im Kellergeschoß

ELT-Zentrale 1 im Kellergeschoß

Nebeneingang Erdgeschoß (Garage)

Nebeneingang Erdgeschoß (Garage)

Hauptgarage

Hauptgarage

Genießen Sie den Ausblick !

02828 Görlitz

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

247.500,00 €

Quadratmeter-Preis

1.524,69 € / m²

Baujahr

1948

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

3.494,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8358063

Anbieter-Objekt-Nr.

300-4896

Objektbeschreibung

Sie wollen dem Trubel der Stadt entfliehen und suchen nach der Arbeit Ruhe und Entspannung ?
Na dann schauen Sie mal her !

Eine Hand voll nette Nachbarn und ein weitläufiger Blick über Wiesen und Felder machen genau das hier möglich.

Das um 1948 errichtete Wohnhaus mit Scheunenteil wurde zwischen 1994 und 1998 umfassend modernisiert und saniert.
Es bietet aktuell verteilt auf drei Geschossen (inkl. Spitzboden) 5 Zimmer, eine großzügige offene Küche, zwei Bäder und eine helle Diele im Obergeschoß. Der ebenfalls sanierte Keller mit Heizungsraum und Öllager hält weitere Räume für Hobby- und Sammelleidenschaften bereit. Und wem das noch nicht reicht - im Obergeschoß wurde bereits der Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung geplant und vorbereitet.

Der seitlich angestellte Scheunenteil beinhaltet insgesamt drei Garagen und jede Menge zusätzlichen Stauraum. Sogar ein Wohnmobil findet hier Platz.

Das rechteckig geschnittene Grundstück ist teilerschlossen (Strom, Telefon) und verfügt über eine moderne Biokläranlage und einen eigenen Trinkwasserbrunnen.

Kurz um hier kann sich der Hobbygärtner, der Hühnerzüchter, der Umweltliebhaber und auch sein Haustier nur wohlfühlen.

Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- 2013 eigene Biokläranlage und Trinkwasserversorgung (Brunnen 2005)
- 1994 Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel), z.T. Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- 1996 doppeltverglaste Holzfenster
- 1996 Neueindeckung Dach, Einbau Dachgauben, zusätzliche Wärmedämmung (Wohnteil)
- ein Bad mit WB, Du und WC im Erdgeschoß, ein Bad mit Wanne, WB, WC im Obergeschoß
- alle Medialleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden im Zuge der Modernisierung erneuert
- große Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus
- 1997 30 mm Dämmputz auf ca. 400 mm zweischaliger Außenwand, z.T. zusätzliche Außen- (EG) und Innendämmung (OG) vorhanden
- Vorbereitung Ausbau ELW ca. 60 m² über Doppelgarage, separater Zugang möglich

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Görlitz im Ortsteil Ludwigsdorf/Oberneundorf.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Sebastian Bode
Berliner Straße 64
02826 Görlitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Görlitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.