Bild 1
Luftbildaufnahme vorne
Luftbildaufnahme hinten
Rückansicht
Außenbereich
Garten
Gartenhaus und Sitzecke
Wohn-Esszimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Wohn-Esszimmer 1. OG
Badezimmer 1. OG
Treppenaufgang zum 2. OG
Wohn-Esszimmer 2. OG
Dachboden
Heizungskeller
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Freigestelltes Mehrfamilienhaus in Alt-GMHütte!
49124 Georgsmarienhütte
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 250,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 832,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Nach Absprache
vermietbare Fläche
250,09 m²
Grundstücksgröße
832,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8358035
Anbieter-Objekt-Nr.
13629
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut als Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmante, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe und dennoch gute Anbindung an das Zentrum von Georgsmarienhütte, Osnabrück und die umliegenden Naherholungsgebiete.
Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Bauten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in einem charmanten Altbau ermöglicht. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Garagen, ein Carport sowie eine separate Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das moderne Wohnansprüche mit historischem Flair verbindet. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage in Georgsmarienhütte!
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders die Wohnung im Dachgeschoss, die einer umfassenden Sanierung bedarf, bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen.
Die Gasheizung wurde 1991 installiert und unterliegt der gesetzlichen Tauschpflicht. Die charakteristischen Sprossenfenster, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen, wurden 1997 erneuert.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Alt-Georgsmarienhütte, einem beliebten und geschichtsträchtigen Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Simone Mahne
Kurze Straße 1
49196 Bad Laer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Georgsmarienhütte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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