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Grundstück
Grundstück
gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbarn
Vorderansicht
Luftbildaufnahme
Luftbildaufnahme
Luftbildaufnahme
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Kennwert Energieausweis
Handwerker aufgepasst!
59514 Welver
- 110.000 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 657,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
657,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8357991
Anbieter-Objekt-Nr.
4516
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude hat es sich ursprünglich um eine Garage gehandelt, die 1972 zu einem Wohnhaus erweitert und aufgestockt wurde.
Das somit entstandene freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Aufteilung eignet sich für den Ein- bis Drei-Personenhaushalt. Im Erdgeschoss sind außer dem Heizungsraum noch die Küche und der Essbereich untergebracht. In der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer, das Tageslichtbad sowie zwei Schlafräume.
Ferner finden Sie auf der Erdgeschossebene eine Garage und einen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und ein Schuppen im Garten.
Die Entwässerung erfolgt derzeit über ein 3-Kammer-System, welches sich auf dem Nachbargrundstück befindet. Künftig ist ein Anschluss an den Kanal erforderlich.
Die Zufahrt zum Haus dient als gemeinsame Zuwegung zu diesem und zum Nachbargrundstück. Diesbezüglich ist ein gegenseitiges Wegerecht im Grundbuch eingetragen. Das vorhandene Doppelcarport wurde über die Grenze hinweg errichtet und wird nach mündlicher Absprache ebenfalls von beiden Parteien genutzt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auch das Grundstück bedarf Pflege durch den grünen Daumen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Domizil in eine kleine, idyllische Wohlfühl-Oase verwandeln.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garage
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Berwicke ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Welver im Kreis Soest.
Der Ort ist ländlich geprägt und liegt zwischen den Städten Soest und Hamm. Er wird von Süd nach Nord durch den Soestbach durchquert, welcher direkt hinter dem hier angebotenen Grundstück verläuft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Michaela Grüne
Engelhardstraße 4
59457 Werl
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