Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Terrasse links

Terrasse links

Terrasse rechts

Terrasse rechts

Doppelgarage

Doppelgarage

Stellplätze

Stellplätze

Bild 8

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Bild 9

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Küche links

Küche links

Gäste-WC links

Gäste-WC links

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Bad links

Bad links

Bad links

Bad links

Bad links

Bad links

Flur links

Flur links

Schlafzimmer links

Schlafzimmer links

Schlafzimmer links

Schlafzimmer links

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Küche rechts

Küche rechts

Gäste-WC rechts

Gäste-WC rechts

Wohnzimmer rechts

Wohnzimmer rechts

Kinderzimmer rechts

Kinderzimmer rechts

Bad rechts

Bad rechts

Bad rechts

Bad rechts

Hobbyraum

Hobbyraum

Kellerbad

Kellerbad

Waschküche

Waschküche

Bild 31

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Flexibel nutzbares Wohnhaus mit zwei Einheiten

31749 Auetal

Einbauküche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

4.470,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8357981

Anbieter-Objekt-Nr.

4-5331

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise gebaut und in zwei annähernd gleiche Wohnhälften als Wohnungseigentum aufgeteilt. Dadurch eignet sie sich hervorragend um die Kauffinanzierung mit Mieteinnahmen zu unterstützen. Beide Einheiten verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und kann derzeit über die linke Wohnhälfte erreicht werden. Das Bad der linken Wohneinheit wurde erst ca. 2022 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein kleines Kellerbad, Heizungsraum und Öllager.
In der Doppelgarage und auf dem großen gepflasterten Hof finden mindestens 4 Pkw einen schönen Parkplatz.
Der gepflegte angelegte Teil des Gartens bietet großes Erholungspotenzial. Die weitere vorhandene Grundstücksfläche ist derzeit ungenutzt und könnte als Garten erweitert oder zur Tierhaltung genutzt werden.
Passt diese Immobilie zu Ihren Vorstellungen? Dann machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr persönliches Bild von innen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden
- Badewanne

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schaumburg

Petra Brandt
Klosterstr. 5-7
31737 Rinteln

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