Hauseingang

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Übergang zum Garten

Übergang zum Garten

Wohnhaus

Wohnhaus

Scheune mit Garten

Scheune mit Garten

Garten

Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

zweites Haus

zweites Haus

Hof

Hof

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

zweites Kinderzimmer

zweites Kinderzimmer

Wanne und ebenerdige Dusche

Wanne und ebenerdige Dusche

Großer Hof für Mehrgenerationen

06231 Bad Dürrenberg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

310.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1908

Grundstücksgröße

1.557,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8357963

Anbieter-Objekt-Nr.

58-07-11191

Objektbeschreibung

Der um 1908 erbaute 4-Seiten-Hof ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Zum einen kann das Objekt für eine große Familie, gegebenenfalls mit mehreren Generationen genutzt werden, zum anderen ist es sicher auch als Gewerbeobjekt oder für den Umbau zur Kapitalanlage geeignet.

Aktuell gliedert sich der Hof in zwei Einfamilienhäuser (eines davon mit Büroeinheit) eine große Scheune, die beide Wohnhäuser verbindet und einem Garten.

Ausstattung

Das Haupthaus mit Büroeinheit wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend saniert. Vollumfänglich im Jahr 2013 noch einmal. Dazu zählt der Innenausbau, das große Bad, der überwiegende Teil der Fenster und das Dach. Das zweite Haus wurde in den Jahren 2008-2009 umfangreich saniert.

Geheizt wird mit Gas (und einem Kamin im Wohnbereich) im Haupthaus und mit Öl im Nebenhaus. Die Elektrik wurde in beiden Häusern saniert.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Bad Dürrenberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Mit einer Einwohnerzahl von 11.000 bietet die Stadt eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die Immobilie liegt nördlich des Stadtzentrums, in dem Ortsteil Lennewitz, in einer Wohngegend mit bevorzugtem Wohnwert. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 2,1 km und ist durch die gute Verkehrsanbindung bequem zu erreichen.

In puncto Verkehrsanbindung ist Lennewitz optimal angebunden. Die nächste Zugstation befindet sich in Bad Dürrenberg, nur 700 m entfernt, und ist zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle finden Sie in Lennewitz, nur 100 m entfernt, und eine Straßenbahnhaltestelle in Bad Dürrenberg, Bahnhof, in einer Entfernung von 600 m. Die Autobahnauffahrt Bad Dürrenberg A 9 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 20 Minuten (5,1 km).

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Anbindung an Bildungseinrichtungen. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten liegen in der Nähe und sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für die Gesundheit ist gesorgt. Ein Zahnarzt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken in der näheren Umgebung liegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

Christin Höpfner
Merseburger Straße 114-116
06237 Leuna

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Dürrenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.