Hausansicht

Hausansicht

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Grüne Oase

Grüne Oase

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Nebengebäude

Nebengebäude

Doppelgarage

Doppelgarage

Küche EG

Küche EG

Speis EG

Speis EG

Wohnen EG

Wohnen EG

Essen/Diele EG

Essen/Diele EG

Schlafen EG

Schlafen EG

Schlafen EG

Schlafen EG

Kind EG

Kind EG

Kind EG

Kind EG

Bad EG

Bad EG

Küche DG

Küche DG

Wohnen DG

Wohnen DG

Kind DG

Kind DG

Schlafen DG

Schlafen DG

Bad DG

Bad DG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Viel Platz für die ganze Familie

85051 Ingolstadt

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

890.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

931,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8357959

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/167-167/010949

Objektbeschreibung

Hier ist das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie! Das Zweifamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist in einem guten Zustand - die ruhige Lage wird Sie überzeugen. Das Grundstück ist 931 m² groß und bietet Ihnen noch viel Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Im Erdgeschoss wohnen Sie auf geräumigen und hellen 122 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einer großen Westterrasse - im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme. Eine Einbauküche und eine Speis sind hier ebenfalls bereits vorhanden.

Im Dachgeschoss gibt es 108 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Speis/Abstellraum, einen Kaminofen im Wohnbereich und einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Fenster wurden 2001 und die Dachgaubenfenster 2019 erneuert. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1989.

Das Gebäude ist komplett unterkellert - praktisch ist das im Keller vorhandene, zusätzliche Bad und der direkte Zugang zum Garten über eine Kelleraußentreppe.

Perfekt! Zum Haus gehören drei Garagen sowie ein großzügiges Nebengebäude.

Das Haus ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Bad im Keller

Lagebeschreibung

Hagau ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.
Genießen Sie Ihre Freizeit in der schönen Natur.
Zuchering ist nur einen Katzensprung entfernt - hier finden Sie eine Apotheke, eine Kita, eine Grundschule und diverse Supermärkte. Das Gewerbegebiet Ingo Park mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Baumarkt, Tankstelle, Gartencenter) ist ca. 3 km entfernt.
Ideal für Pendler! Die B 16, die B 13 und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung ca. 6 km), erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Ingolstadt

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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.