Vorderansicht

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Rückansicht

Rückansicht

Einbauküe

Einbauküe

Diele DG

Diele DG

Wohnraum mit Galerie

Wohnraum mit Galerie

Bad DG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Wohnraum DG mit Galerie

Wohnraum DG mit Galerie

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Bad DG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Büro DG

Büro DG

Garten

Garten

Balkon mit Treppe zum Garten

Balkon mit Treppe zum Garten

Garten

Garten

Bad EG

Bad EG

Zimmer EG

Zimmer EG

4636-053

4636-053

4636-054

4636-054

4636-014

4636-014

4636-003

4636-003

Freistehendes Ein- / bzw. Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

54657 Badem

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

270.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1952

Grundstücksgröße

809,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8357927

Anbieter-Objekt-Nr.

4636

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer durchgehend im Gesamten als Einfamilienhaus vermietet, aufgrund des anstehenden Verkaufs wurde nun auf eine Neuvermietung verzichtet.

Das Haus wurde 1952 errichtet und im Jahr 1986 erweitert und umgebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Treppenhaus, mögliche abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern (in einem mit Küchenanschlüssen) und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum

Dachgeschoss:
Treppenhaus, abgeschlossene Wohneinheit mit einem großen offenem Wohnraum mit erneuerter Einbauküche und Wendeltreppe zur Galerie sowie Ausgang zum großen Balkon, weiterhin zwei Schlafzimmer, kleines Büro, großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken

Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsräumen. Des weiteren gibt es eine Garage und eine Werkstatt.

Das Haus wurde massiv errichtet, das Außenmauerwerk ist gedämmt, Stahlbetondecken, der Dachstuhl wurde 1986 komplett erneuert und eingedeckt, isolierverglaste Kunststofffenster, z.T. mit Rollläden, erneuerte Haustür, Fußböden mit Fliesen- oder Laminatbelägen, Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung.

Lagebeschreibung

Badem in der Eifel ist eine idyllische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Bitburger Land gehört. Mit etwa 1000 Einwohnern bietet der Ort eine entspannte ländliche Atmosphäre, während es dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gibt. Die Autobahnauffahrt Badem A 60 liegt lediglich 1,3 Kilometer entfernt und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bitburg-Erdorf, ca. 4 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch eine Apotheke sind vorhanden. Des weiteren sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Bitburg-Prüm

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Trierer Str. 46
54634 Bitburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Badem auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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