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Seitenansicht
Rückansicht
Einbauküe
Diele DG
Wohnraum mit Galerie
Bad DG
Schlafzimmer DG
Wohnraum DG mit Galerie
Wohnraum DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Büro DG
Garten
Balkon mit Treppe zum Garten
Garten
Bad EG
Zimmer EG
4636-053
4636-054
4636-014
4636-003
Freistehendes Ein- / bzw. Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
54657 Badem
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 809,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
809,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8357927
Anbieter-Objekt-Nr.
4636
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer durchgehend im Gesamten als Einfamilienhaus vermietet, aufgrund des anstehenden Verkaufs wurde nun auf eine Neuvermietung verzichtet.
Das Haus wurde 1952 errichtet und im Jahr 1986 erweitert und umgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Treppenhaus, mögliche abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern (in einem mit Küchenanschlüssen) und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum
Dachgeschoss:
Treppenhaus, abgeschlossene Wohneinheit mit einem großen offenem Wohnraum mit erneuerter Einbauküche und Wendeltreppe zur Galerie sowie Ausgang zum großen Balkon, weiterhin zwei Schlafzimmer, kleines Büro, großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken
Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsräumen. Des weiteren gibt es eine Garage und eine Werkstatt.
Das Haus wurde massiv errichtet, das Außenmauerwerk ist gedämmt, Stahlbetondecken, der Dachstuhl wurde 1986 komplett erneuert und eingedeckt, isolierverglaste Kunststofffenster, z.T. mit Rollläden, erneuerte Haustür, Fußböden mit Fliesen- oder Laminatbelägen, Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung.
Lagebeschreibung
Badem in der Eifel ist eine idyllische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Bitburger Land gehört. Mit etwa 1000 Einwohnern bietet der Ort eine entspannte ländliche Atmosphäre, während es dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gibt. Die Autobahnauffahrt Badem A 60 liegt lediglich 1,3 Kilometer entfernt und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bitburg-Erdorf, ca. 4 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch eine Apotheke sind vorhanden. Des weiteren sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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