Bild 1
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Grundriss Erdgeschoss
Grundirss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Hof
Ausblick
Zimmer
Zimmer
Bad
Wohnraum
Raum
Raum
Haussicht
Garten
Raum
Garten
Flur
Schrank
Flur
Wand
Treppe
Zimmer
2 Häuser mit 2 Garagen auf großen Grundstück in beliebter Lage
64372 Ober-Ramstadt
- 370.000 €
- Kaufpreis
- 189,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 659,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
370.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
659,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8357915
Anbieter-Objekt-Nr.
2100
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde um 1800 als Fachwerkhaus mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Im Jahre 1976 erfolgte die Erweiterung des Wohnhauses um die zweite Wohneinheit einschließlich der Errichtung der Garagen. Das Gebäudeensemble wurde in den 90ziger Jahren nach Wohnungseigentumsgesetz in zwei Einheiten aufgeteilt.
Der Eingang zur Wohnung im Vorderhaus befindet sich im Obergeschoss und teilt sich von der Diele in ein Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches einen geräumigen Flur und zwei Schlafzimmer beherbergt. Die Wohneinheit hat ca. 99,84 m² Wohnfläche.
Die zweite Wohneinheit verfügt über zwei Zugänge. Einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss. Von der Diele im Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe den Dielenbereich im Obergeschoss. Hier finden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtwannenbad mit WC sowie ein Schlafzimmer und ein Balkon mit jeweils Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres wohnlich nutzbares Zimmer. Ohne diesen Raum hat die Einheit rund 89,45 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bildet zum größten Teil auch den Kellerbereich der Immobilie. Hier sind neben zwei Garagen auch die beiden Heizungsanlagen und Abstellräume angeordnet.
Zu dem Objekt gehören ein befestigter Hof und ein großer Garten.
Die Gesamtimmobilie befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedenste Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Unter Umständen ist auch ein Abriss und Neubebauung denkbar.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn.
Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird.
Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels.
Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch Busse und die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ober-Ramstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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