Wohnen am Stichkanal

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Die Diele, welche sowohl Eingangsbereich als auch Treppenhaus
darstellt, dient als Mittelpunkt der Wohnung. Von dieser gelangt
man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, an
welchen die, teils zum Wohnraum geöffnet die Küche anschließt.
Viele große Fenster und der damit verbundene hohe Lichteinfall,
sowie der Ausblick in die Natur lassen den Raum sehr hell und offen
wirken. Der benachbarte Hauswirtschaftsraum bietet genügend
Platz für alle Vorräte und ein weiteres Zimmer bietet die Option ein
Arbeitszimmer im Erdgeschoss einzurichten. Das Bad rundet das
Erdgeschoss schließlich in seiner Vollkommenheit ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt das günstig geschnittene Schlafzimmer,
welches aufgeteilt ist in einen Schlaf- und einen Ankleidebereich. Die
großen Fensterfronten bieten diesem Raum genügend Tageslicht und
bieten einen Ausgang zum großen Balkon mit Blick in die Natur. Des
Weiteren sind sowohl ein Badezimmerzwei als auch zwei gleichgroße
Zimmer in diesem Geschoss vorhanden, die als Kinder-, Arbeits- oder
Gästezimmer genutzt werden können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die direkt an dem Doppelhause anschließende Garage verfügt über
eine Elektroladestation für E-Autos. Über einen überdachten
Eingangsbereich gelangt man stufenlos und barrierefrei in den
Eingangsbereich der Wohnung. Fenster und Türen des Hauses sind
dreifach verglast und die durchgängig verlegte Fußbodenheizung, die
über eine Luftwärme-Pumpe betrieben wird, sorgt für ein angenehmes
Raumklima bei 2,60m hohen Decken. Beim Bodenbelag entschied
man sich für einen Vinyl und das Bad hat eine fugenlose Gestaltung
erhalten, welche durch hochwertige Badausstattung abgerundet wir

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Küche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!