Kaufpreis
596.000,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
210,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8357741
Anbieter-Objekt-Nr.
316034
Bonitätsauskunft
Attraktives und ruhiges Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch lichtdurchflutete, ruhige Räume und eine sehr gute Schallisolierung. Hier wurde großer Wert auf Komfort und Qualität gelegt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet. Der HWR ist mit allen nötigen Anschlüssen, unter anderem auch für DSL und einer Waschmaschine, ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie den Vorraum aus dem Sie die Treppe sowie den Zugang zur Küche und Zugang zum großzügigen Wohnbereich haben. Im Vorraum haben Sie weitere Möglichkeiten für Stauraum oder Möbel.
Der offene Wohnbereich besticht durch große bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Terrassentür führt direkt zur vorderen Terrasse. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre die Sonne genießen. Im Wohnbereich haben Sie zudem die Möglichkeit, die zentrale Heizung komfortabel je nach Wochentag und Temperatur zu programmieren.
Küche: Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und überzeugt durch ihre praktische Mittelinsel. Diese verfügt über Schubladen auf der Küchenseite und Platz für Sitzgelegenheiten auf der gegenüberliegenden Seite. Alle Einbaugeräte sind hochwertige Markenprodukte und neuwertig. Die großzügige Arbeitsfläche bietet viel Platz für zusätzliche Küchengeräte, und es sind reichlich Steckdosen vorhanden. Zusätzlich ist unter dem Spülbecken eine Wasserfilteranlage installiert, die Ihnen gefiltertes Trinkwasser zur Verfügung stellt.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großen, gepflegten hinteren Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Schuppen bietet dort weiteren Stauraum.
Obergeschosse: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Zimmer, das sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum eignet. Zudem gibt es ein kleineres Zimmer, das perfekt als Büro genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellfläche, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist.
Ausstattung: Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind elektrische Rollläden installiert, die eine optimale Verdunkelung ermöglichen. Darüber hinaus bietet das Haus durch den HWR und weitere Räume die Möglichkeit, eine direkte DSL-Verbindung per Kabel einzurichten.
Außenbereich: Der großzügige vordere Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zweiter Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beide Schuppen sind mit Licht und Strom ausgestattet. Der Carport vor dem Haus bietet sogar Platz für einen Camper.
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Als Erwerber dieses Hauses profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten. Eine detaillierte Abrechnung, sowie Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsichtnahme bereit. Falls Sie das Haus besichtigen möchten, so wäre es hilfreich, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage mitteilen könnten, wie die Finanzierung des Hauses geplant ist. Das Haus wird provisionsfrei verkauft!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Dieses gut ausgestattete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Mikrolage von Neuallermöhe-West. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und idealer Lage. Das Haus ist in der Nähe zum Westensee. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Eine Bushaltestation ist in der unmittelbaren nähe, so dass Sie in vier minuten die S-Bahnstation Allermöhe erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.