Gut investieren - komplettes 3 Familienhaus zur ERST-Vermietung 2025 !

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige 3-Familienhaus auf rund 700m² Grundstück wurde bis Mitte 2024 von Grund auf komplett HOCHWERTIG und auf neuestem Standard. fertiggestellt ist nun ab sofort bezugsfertig,

Der neue Eigentümer kann sofort lukrativ ERST-vermieten und so die Renditepotentiale schnell nutzten!

Das Gebäude präsentiert sich mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.

Die drei Wohneinheiten bieten jeweils großzügige Wohnflächen in zeitgemäßem Schnitt, Balkone oder eine exklusive Dachterrasse, die ein Gefühl von Freiheit und Weitläufigkeit vermitteln.

Ausstattung:
•moderne Architektur mit ursprünglichem Charakter und zeitgemäßem Design
•großzügige Balkone & Dachterrassen:
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, das Dachgeschoß bietet eine
sonnige Dachterrasse mit freiem Blick
•offene, lichtdurchflutete Grundrisse:
Optimal geschnittene Wohnflächen mit hohen Decken für ein angenehmes Wohngefühl
•hochwertige Materialien:
u.a. Fußböden in Eichenoptik, großformatige Fliesen (1,2 x 1,2 m) in Wohnräumen und
Bädern
•moderne Tageslicht-Bäder:
Mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Armaturen
•Fußbodenheizung:
sorgt in allen Wohnungen für wohlige Wärme
•Energieeffizienz:
vollständige Dämmung und moderne Verglasung und Heiztechnik nach neuesten
Standards
•Küche:
offene Küchen für stilvolle Einbauküchen (nicht enthalten)
•Smart-Home-Vorbereitung:
LAN-Netz in jeder Wohnung
•Keller:
jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
•Stellplätze:
mehrere Stellplätze am Haus

Gesamtwohnfläche: ca. 306 m², verteilt auf 3 großzügige Wohneinheiten
•Wohnung EG: ca. 113 m² mit Terrasse
•Wohnung OG: ca. 106 m² mit Balkon
•Wohnung DG: ca. 87 m² mit Dachterrasse

Interesse?
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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