Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage!

Objektbeschreibung

Ohne Makler, von privat!
Hiermit bieten wir unser gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Jesteburg zum Verkauf an. Das Haus wurde 1998 auf einem ca. 535 qm großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 qm. Das Dach wurde in 2019 erneuert. In 2023 wurden die Fenster teilweise ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Die Terrassenschiebetür im Gästezimmer wurde 2024 erneuert. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der Warmwasserkessel wurde im Jahr 2022 getauscht. Die Außenfassade wurde in 2019 neu gestrichen. Im Haus genießen Sie eine Fußbodenheizung. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist hier verbaut. Das Objekt ist Alarm- und Videogesichert.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das hintere Gartenstück wurde Ende 2023 neu angelegt, gefliest und mit hochwertigen Bäumen bepflanzt. Der Garten ist vollständig eingezäunt. Das Büro und das Gästezimmer haben ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil möbliert und verfügt angrenzend über eine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Bäder wurden in 2022 modernisiert und verfügen über große Duschen mit Sitzgelegenheit. Das Erdgeschoss ist größtenteils mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Dieser wurde in 2018 zuletzt neu geschliffen und geölt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Räume, wovon das Schlafzimmer über einen Balkon verfügt.
Das Ankleidezimmer verfügt über ein offenes und hochwertiges Schranksystem. Das dritte Zimmer wird derzeit als Heimkino genutzt und ist mit einer Bose High-end Soundanlage, einem Full HD 3D Beamer und einer 120 Zoll Leinwand ausgestattet. Hier genießen Sie gemütliche Filmabende. Der stehhohe Spitzboden verfügt über ausreichend Abstellfläche und ist vollständig gedämmt.
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, ca. 68 qm Wohnfläche und einem separaten Eingang. Diese wurde ebenfalls wie das Haus in 2018 renoviert und kann frei geliefert werden. Ein Carport mit integrierter Motorradgarage und Werkbank steht für Ihr Auto bereit. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Anfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Liquidität.
Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!